Verkaufpreis Immobilien in Essen (Niedersachsen)
Der Immobilienkaufpreis in Essen, Bundesland Niedersachsen ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Essen ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 2.578 €. Im folgenden Monat ist eine Absenkung dieses Preises bis zu 2.320 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 84 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um 113 % erhöht, entsprechend dem Vergleich zwischen dem Preis (2.248,75 € pro m²) der ersten vier Monate des Zeitraums und der letzten zwei Monate, Februar und März (2.532 € pro m²).
Der Preis in Essen (städte) ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im ersten Monat der Stichprobe, Oktober, liegt der Preis bei 351.080 €. Im November bewegt sich der Preis bei 336.203 €. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von 343.641,5 € auf 333.276 €. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durchschnittspreis aller vorherigen Monate um konkret 85 % gesunken; Senkung von 338.458,75 € auf 288.311,5 € im Februar und März.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 2 Zimmer. Konkret sind sie 59 % günstiger als der Durchschnitt in Essen mit einem Preis von 288.779 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 1 und einem Durchschnittspreis von 137.430 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 19 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 179.275 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am billisten mit einem Preis von 2.052 € / m², bei durchschnittlich 2.650 € / m² in Essen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 1 Zimmer; 18 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 4 Zimmer, mit einem Preis von 2.806 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Dachgeschosswohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 50 % günstiger als der Durchschnitt in Essen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 288.779 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 198.996 € ist "Apartment". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Etagenwohnung", um 129 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Haus", mit einem Preis in Höhe von 487.907 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Apartment", mit einem Durchschnittspreis von 2.142 € / m², gefolgt von "Etagenwohnung" mit 2.147 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Maisonette" mit 3.600 € / m², gefolgt von "Dachgeschosswohnung" mit einem Durchschnittspreis von 2.837 € / m².
