Verkaufpreis Immobilien in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen)
Der Immobilienkaufpreis in Gelsenkirchen, Bundesland Nordrhein-Westfalen ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Gelsenkirchen ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im Januar beträgt der Durchschnittspreis pro m² 1.318 €. Im Folgemonat, Februar, ist eine erhebliche Absenkung dieses Preises bis zu 1.119 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² mit einer Veränderung von 1.218,5 € zu 1.163 € pro m² nahezu unverändert geblieben. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 1.190,75 € auf einen Durchschnittspreis von 1.198,5 € pro m² in den Monaten Mai und Juni kaum geändert.
Der Preis in Gelsenkirchen (städte) ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im ersten Monat der Stichprobe, Januar, liegt der Preis bei 182.926 €. Im Februar bewegt sich der Preis bei 175.542 €. In den folgenden zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 80 %. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten um 106 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (161.103 €) und den letzten beiden, Mai und Juni (170.542,5 €).
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 86 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Preis von 180.820 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 74.277 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 31 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 110.108 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von 726 € / m², bei durchschnittlich 1.229 € / m² in Gelsenkirchen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 3 Zimmer; 3 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 4 Zimmer, mit einem Preis von 1.210 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Eigentumswohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 60 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 180.820 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 90.536 € ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Mehrfamilienhaus", um 163 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Haus", mit einem Preis in Höhe von 468.894 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Eigentumswohnung", mit einem Durchschnittspreis von 881 € / m², gefolgt von "Mehrfamilienhaus" mit 971 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Dachgeschosswohnung" mit 2.068 € / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von 1.688 € / m².
