Verkaufpreis Immobilien in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen)
Der Immobilienkaufpreis in Gelsenkirchen, Bundesland Nordrhein-Westfalen hat sich in den letzten Monaten kaum geändert. Die Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sind stagniert.
Der Preis pro m² in Gelsenkirchen hat sich in den letzten 6 Monaten praktisch kaum verändert. Im August beträgt der Durchschnittspreis pro m² 1.188 €. Im September bleibt dieser Preis bei 1.152 € pro m² konstant. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² mit einer Veränderung von 1.170 € zu 1.190 € pro m² nahezu unverändert geblieben. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 1.180 € auf einen Durchschnittspreis von 1.146 € pro m² in den Monaten Dezember und Januar kaum geändert.
Der Preis in Gelsenkirchen (städte) ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im August liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 174.281 €. Im Folgemonat September ist eine starke Senkung bis zu 144.006 € ersichtlich. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von 159.143,5 € auf 154.313 €. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten um 110 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (156.728,25 €) und den letzten beiden, Dezember und Januar (171.942,5 €).
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 83 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Preis von 151.748 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 47.135 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 14 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 79.620 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von 743 € / m², bei durchschnittlich 1.141 € / m² in Gelsenkirchen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 5 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 1.005 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Eigentumswohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 68 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 151.748 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 62.940 € ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Haus", um 115 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Mehrfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 248.063 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Mehrfamilienhaus", mit einem Durchschnittspreis von 602 € / m², gefolgt von "Eigentumswohnung" mit 683 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Haus" mit 1.756 € / m², gefolgt von "Apartment" mit einem Durchschnittspreis von 1.018 € / m².
