Verkaufpreis Immobilien in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen)
Der Immobilienkaufpreis in Gelsenkirchen, Bundesland Nordrhein-Westfalen hat sich in den letzten Monaten kaum geändert. Die Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sind stagniert.
Der Preis pro m² in Gelsenkirchen hat sich in den letzten 6 Monaten praktisch kaum verändert. Im Juni beträgt der Durchschnittspreis pro m² 1.215 €. Im folgenden Monat ist eine Absenkung dieses Preises bis zu 1.060 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² mit einer Veränderung von 1.137,5 € zu 1.170 € pro m² nahezu unverändert geblieben. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 1.153,75 € auf einen Durchschnittspreis von 1.190 € pro m² in den Monaten Oktober und November kaum geändert.
Der Preis in Gelsenkirchen (städte) ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Der Durchschnittspreis im Monat Juni liegt bei 175.243 €. Im Juli ist eine kleine Preissenkung zu 163.394 € ersichtlich. Die beiden Folgemonate (August, September) zeichnen sich durch eine Senkung des Durchschnittspreises in Höhe von 94 % im Vergleich zu den ersten beiden Monaten aus. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durchschnittspreis aller vorherigen Monate um konkret 94 % gesunken; Senkung von 164.231 € auf 154.313 € im Oktober und November.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 77 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Preis von 142.300 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 47.423 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 0 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 90.451 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von 807 € / m², bei durchschnittlich 1.083 € / m² in Gelsenkirchen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 15 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 1.109 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Eigentumswohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 72 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 142.300 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 62.681 € ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Mehrfamilienhaus", um 144 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Haus", mit einem Preis in Höhe von 297.879 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Eigentumswohnung", mit einem Durchschnittspreis von 589 € / m², gefolgt von "Mehrfamilienhaus" mit 813 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Haus" mit 1.792 € / m², gefolgt von "Apartment" mit einem Durchschnittspreis von 1.025 € / m².
