Verkaufpreis Immobilien in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen)
Der Immobilienkaufpreis in Gelsenkirchen, Bundesland Nordrhein-Westfalen hat sich in den letzten Monaten kaum geändert. Die Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sind stagniert.
Der Preis pro m² in Gelsenkirchen hat sich in den letzten 6 Monaten praktisch kaum verändert. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 1.871 €. Im Monat November ist ein Anstieg bis zu 1.980 € pro m² erkennbar. Die beiden folgenden Monate (Dezember, Januar) zeichnen sich durch eine 91 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 1.835 € auf einen Durchschnittspreis von 1.829,5 € pro m² in den Monaten Februar und März kaum geändert.
In Bezug auf den Preis in Gelsenkirchen (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten nahezu unverändert geblieben. Der Durchschnittspreis im Monat Oktober liegt bei 272.761 €. Im November ist eine kleine Preissenkung zu 258.305 € ersichtlich. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von 265.533 € auf 274.029,5 €. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten um 108 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (269.781,25 €) und den letzten beiden, Februar und März (291.611 €).
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 2 Zimmer. Konkret sind sie 48 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Preis von 285.416 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 3 und einem Durchschnittspreis von 166.237 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 1 Zimmer; 78 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 4 Zimmer, mit einem Preis von 250.395 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von 1.534 € / m², bei durchschnittlich 1.977 € / m² in Gelsenkirchen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 2 Zimmer; 16 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 4 Zimmer, mit einem Preis von 2.148 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Apartment" am günstigsten ist. Konkret ist er um 54 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 285.416 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 148.125 € ist "Etagenwohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Mehrfamilienhaus", um 96 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Einfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 509.667 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Apartment", mit einem Durchschnittspreis von 938 € / m², gefolgt von "Mehrfamilienhaus" mit 1.228 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Einfamilienhaus" mit 2.844 € / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von 2.034 € / m².
