Verkaufpreis Immobilien in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen)

Der Preis pro m² in Gelsenkirchen hat in den letzten 6 Monaten einen Aufwärtstrend erlebt. Im November beträgt der Durchschnittspreis pro m² 1.313 €. Im Monat Dezember ist ein Anstieg bis zu 1.443 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten (Januar, Februar) ist der Preis pro m² von 1.378 € auf 1.485,5 € pro m² gestiegen, konkret um 108 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis pro m² im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 91 % reduziert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate 1.431,75 € und der letzten zwei Monate (März, April), 1.309,5 € pro m².

Der Durchschnittspreis in Gelsenkirchen (städte) ist in den letzten 6 Monaten deutlich angestiegen. Im ersten Monat der Stichprobe, November, liegt der Durchschnittspreis der Immobilien bei 149.964 €. Es ist ein starker Anstieg dieses Preises für Dezember ersichtlich, ansteigend bis zu 175.951 €. In den Folgemonaten (Januar, Februar) ist der Preis von durchschnittlich 162.957,5 € in den beiden ersten Monaten auf 187.536,5 € stark angestiegen, konkret um 115 %. In den letzten zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zum Durchschnitt aller vorherigen Monate ungefähr gleich geblieben; Änderung von durchscnittlich 175.247 € auf durchschnittlich 180.054,5 € zwischen März und April.

Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 83 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Preis von 173.130 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 47.759 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 29 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 73.357 €.

In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von 640 € / m², bei durchschnittlich 1.269 € / m² in Gelsenkirchen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 246 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 1.028 € / m².

Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Dachgeschosswohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 86 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 173.130 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 42.020 € ist "Etagenwohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Haus", um 150 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Apartment", mit einem Preis in Höhe von 162.717 €.

Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Dachgeschosswohnung", mit einem Durchschnittspreis von 389 € / m², gefolgt von "Etagenwohnung" mit 732 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Haus" mit 2.153 € / m², gefolgt von "Apartment" mit einem Durchschnittspreis von 2.036 € / m².