Verkaufpreis Immobilien in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen)

Der Immobilienkaufpreis in Gelsenkirchen, Bundesland Nordrhein-Westfalen ist in den letzten Monaten stark angestiegen. Es handelt sich um einen starken Anstieg der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort.

166.257,33 €
Durchschnittspreis letzte 6 monate
1.278,67 €
Preis/m² letzte 6 monate
Durchschnittspreis nach m2

Der Preis pro m² in Gelsenkirchen ist in den letzten 6 Monaten signifikant gestiegen. Im Februar beträgt der Durchschnittspreis pro m² 660 €. Im Folgemonat (März) ist ein starker Anstieg dieses Preises bis zu 989 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten (April, Mai) ist der Preis pro m² um 159 % erheblich angestiegen. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um 160 % ziemlich angestiegen. Dieser Prozentwert bezieht sich auf den Vergleich zwischen dem Durchschnittspreis der letzten 4 Monate (1.067 € pro m²) und der letzten zwei Monate, Juni und Juli (1.702 € pro m²).

Durchschnittspreis

Der Durchschnittspreis in Gelsenkirchen (städte) ist in den letzten 6 Monaten deutlich angestiegen. Im ersten Monat der Stichprobe, Februar, liegt der Durchschnittspreis der Immobilien bei 71.140 €. Es ist ein starker Anstieg dieses Preises für März ersichtlich, ansteigend bis zu 118.889 €. In den Folgemonaten (April, Mai) ist der Preis von durchschnittlich 95.014,5 € in den beiden ersten Monaten auf 181.815,5 € stark angestiegen, konkret um 191 %. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten signifikant (um 160 %) an, von durchschnittlich 138.415 € in den vorherigen vier Monaten und 221.942 € in den letzten beiden, Juni und Juli.

Durchschnittspreis nach Zimmer

Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 2 Zimmer. Konkret sind sie 66 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Preis von 240.712 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 1 und einem Durchschnittspreis von 91.750 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 1 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 190.459 €.

In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am billisten mit einem Preis von 1.321 € / m², bei durchschnittlich 1.952 € / m² in Gelsenkirchen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 17 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 2.240 € / m².

Preis pro Immobilientyp

Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Etagenwohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 50 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 240.712 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 131.859 € ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Haus", um 92 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Mehrfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 454.875 €.

Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Mehrfamilienhaus", mit einem Durchschnittspreis von 1.013 € / m², gefolgt von "Wohnung" mit 1.555 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Eigentumswohnung" mit 2.818 € / m², gefolgt von "Etagenwohnung" mit einem Durchschnittspreis von 1.915 € / m².

Datengrafik
Durchschnittspreis Juli
Durchschnittspreis nach m² Juli
Anzahl Immobilien verwendet in Gelsenkirchen
Anzahl Immobilien verwendet in Nordrhein-Westfalen Bundesland
240.712 €
1.952 €
3.022
262.120
**Es gibt Daten mit Null-Werten wenn nicht genügend Proben zur Verfügung stehen, um zuverlässige Daten zu erhalten.
Großzügige 5 Zimmer Wohnung in Zweifamilenhaus in Gelsenkirchen Bulmke Hüllen
 1
Großzügige 5 Zimmer Wohnung in Zweifamilenhaus in Gelsenkirchen Bulmke Hüllen
99.000 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Etagenwohnung - 142 m² - 5 Zimmer
Diese von uns exklusiv angebotene ca. 142 m² große, 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. Im Jahre 1950 erbauten Zweifamilienhaus. Die Wohnung bietet...
Reihenmittelhaus in Gelsenkirchen Buer
 12
Reihenmittelhaus in Gelsenkirchen Buer
339.000 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Haus - 150 m² - 4 Zimmer - 3 Badezimmer
Das voll verklinkerte Reihenmithaus im Herzen von Buer wurde 1922 auf einem 250 qm großen Kaufgrundstück errichtet. Das Basishaus ist voll unterkellert, der...
Gewerbehalle mit Büro ca. 3200 m², Deckenhöhe rd. 7 m
 1
Gewerbehalle mit Büro ca. 3200 m², Deckenhöhe rd. 7 m
2.500.000 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen
Verkauf einer Gewerbeimmobilie - große Halle mit Büro in 45881 Gelsenkirchen Kompaktes Gewerbegebiet mit zahlreichen Gewerbebetrieben. Optimale Lage zu den Autobahn A 52, A 2 sowie den Bundesstraßen B224 und B226...
 Gelsenkirchen Süd, Gewerbegrundstück ca. 30.000 m² teilbar
 1
Gelsenkirchen Süd, Gewerbegrundstück ca. 30.000 m² teilbar
3.000.000 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen
Verkauf eines Gewerbegrundstück gesamt rd. 30.000 m² (teilbar) in Gelsenkirchen-Süd Über die Bundesstraße B 227 schnelle Anbindung zu Autbahnauffahrt Gelsenkirchen-Süd oder Autobahnauffahrt Essen-Kray...
 Gelsenkirchen Bulmke Hüllen: Eine Wohnung, die sich wie ein Haus anfühlt
 1
Gelsenkirchen Bulmke Hüllen: Eine Wohnung, die sich wie ein Haus anfühlt
215.000 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Kaufen - Seniorenwohnung - 166 m²
Diese exklusiv von uns angebotene Terrassenwohnung befindet sich in einer ca. Im Jahre 1975 erslten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch den wirklich...
2 Zimmer Dachgeschosswohnung saniert!
 1
2 Zimmer Dachgeschosswohnung saniert!
310 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Mieten - Dachgeschosswohnung - 49 m² - 2 Zimmer
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer und Schlafzimmer, Küche, Diele,...
Hier haben Sie viel Freiraum: Wohnen und Arbeiten auf 2 Ebenen im 3 Parteienhaus
 1
Hier haben Sie viel Freiraum: Wohnen und Arbeiten auf 2 Ebenen im 3 Parteienhaus
730 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Mieten - Etagenwohnung - 140 m² - 3 Zimmer
Hier treffen Sie auf eine außergewöhnliche Wohnung! Im 3.OG liegt die geräumige 3,5 Raum-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss darüber hat einen...
Schicke EG Wohnung 5 Zimmer, große Küche, 2 Luxus Bäder, riesige Terrasse + extra Balkon
 5
Schicke EG Wohnung 5 Zimmer, große Küche, 2 Luxus Bäder, riesige Terrasse + extra Balkon
1.100 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Mieten - Apartment - 115 m² - 3 Zimmer - 2 Badezimmer
Solvente solide freundliche Mieter werden gesucht für,eine schicke EG-Wohnung die zentral im Herzen des Ruhrgebietes liegt: Gepflegtes ruhiges Mehrfamilienhaus...
Wohnung mit Einbauküche und Gemeinschaftsgarten
 1
Wohnung mit Einbauküche und Gemeinschaftsgarten
270 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Mieten - Etagenwohnung - 45 m² - 2 Zimmer
Kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen;Ideale Wohnung für junge Leute, die eine kleine und günstige Wohnung, aber mit separatem Schlafzimmer suchen! Diese...
Hell, zentrale Lage, Laminat, Wannenbad
 1
Hell, zentrale Lage, Laminat, Wannenbad
330 €
Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen - Mieten - Etagenwohnung - 56 m² - 2 Zimmer
Die attraktive Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnhaus, das im Jahr 1953 erbaut worden ist. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein...