Verkaufpreis Immobilien in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen)
Der Immobilienkaufpreis in Gelsenkirchen, Bundesland Nordrhein-Westfalen ist in den letzten Monaten leicht angestiegen. Die Preise für gebrauchte Immobilien sind in diesem Ort gestiegen.
Der Preis pro m² in Gelsenkirchen hat in den letzten 6 Monaten einen Aufwärtstrend erlebt. Im Mai beträgt der Durchschnittspreis pro m² 1.404 €. Im Juni bleibt dieser Preis bei 1.452 € pro m² konstant. In den zwei folgenden Monaten (Juli, August) ist der Preis pro m² um 125 % erheblich angestiegen. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 82 % erheblich vermindert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate 1.606 € und der letzten zwei Monate (September, Oktober), 1.321,5 € pro m².
In Bezug auf den Preis in Gelsenkirchen (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten erheblich gesunken. Der Durchschnittspreis im Monat Mai liegt bei 223.277 €. Im Juni ist eine kleine Preissenkung zu 203.172 € ersichtlich. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von 213.224,5 € auf 217.870,5 €. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durschnittspreis der letzten vier vorherigen Monate stark gesunken, von 215.547,5 € auf 151.971 €, was eine Senkung in Höhe von 71 % bedeutet.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 77 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Preis von 138.154 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 52.897 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 37 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 100.302 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von 719 € / m², bei durchschnittlich 1.187 € / m² in Gelsenkirchen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 39 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 1.222 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Dachgeschosswohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 67 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 138.154 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 74.624 € ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Haus", um 148 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Mehrfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 308.429 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Mehrfamilienhaus", mit einem Durchschnittspreis von 694 € / m², gefolgt von "Dachgeschosswohnung" mit 755 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Eigentumswohnung" mit 2.039 € / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von 1.722 € / m².
