Der Immobilienkaufpreis in Gelsenkirchen, Bundesland Nordrhein-Westfalen ist in den letzten Monaten leicht angestiegen. Die Preise für gebrauchte Immobilien sind in diesem Ort gestiegen.
Der Preis pro m² in Gelsenkirchen hat in den letzten 6 Monaten einen Aufwärtstrend erlebt. Im September beträgt der Durchschnittspreis pro m² 1.657 €. Im Monat Oktober ist ein Anstieg bis zu 1.871 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten (November, Dezember) ist der Preis pro m² von 1.764 € auf 1.914,5 € pro m² gestiegen, konkret um 109 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis pro m² im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 90 % reduziert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate 1.839,25 € und der letzten zwei Monate (Januar, Februar), 1.661 € pro m².
In Bezug auf den Preis in Gelsenkirchen (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten angestiegen. Im September liegt der Immobilienpreis bei 253.487 €, im Oktober steigt er bis zu 272.761 € an. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von 263.124 € auf 275.372,5 €. In den letzten zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zum Durchschnitt aller vorherigen Monate ungefähr gleich geblieben; Änderung von durchscnittlich 269.248,25 € auf durchschnittlich 276.712,5 € zwischen Januar und Februar.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 2 Zimmer. Konkret sind sie 54 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Preis von 297.806 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 1 und einem Durchschnittspreis von 211.189 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 3 Zimmer; 20 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 4 Zimmer, mit einem Preis von 230.536 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von 1.891 € / m², bei durchschnittlich 1.682 € / m² in Gelsenkirchen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 3 Zimmer; 46 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 2 Zimmer, mit einem Preis von 1.941 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Etagenwohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 56 % günstiger als der Durchschnitt in Gelsenkirchen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 297.806 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 202.875 € ist "Maisonette". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Mehrfamilienhaus", um 91 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Einfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 484.361 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Mehrfamilienhaus", mit einem Durchschnittspreis von 1.279 € / m², gefolgt von "Etagenwohnung" mit 1.640 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Einfamilienhaus" mit 2.809 € / m², gefolgt von "Maisonette" mit einem Durchschnittspreis von 2.234 € / m².