Der Immobilienkaufpreis in Gernsheim, Bundesland Hessen ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Gernsheim ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im September beträgt der Durchschnittspreis pro m² 3.339 €. Im folgenden Monat ist eine Absenkung dieses Preises bis zu 3.160 € pro m² erkennbar. Die beiden folgenden Monate (November, Dezember) zeichnen sich durch eine 85 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 3.012,25 € auf einen Durchschnittspreis von 2.899,5 € pro m² in den Monaten Januar und Februar kaum geändert.
Der Durchschnittspreis in Gernsheim (städte) ist in den letzten 6 Monaten deutlich angestiegen. Im ersten Monat der Stichprobe, September, liegt der Durchschnittspreis der Immobilien bei 495.975 €. Es ist ein starker Anstieg dieses Preises für Oktober ersichtlich, ansteigend bis zu 570.708 €. In den beiden Folgemonaten (November, Dezember) ist der Preis von durchschnittlich 533.341,5 € in den beiden ersten Monaten auf 595.409,5 € gestiegen. In den letzten zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zum Durchschnitt aller vorherigen Monate ungefähr gleich geblieben; Änderung von durchscnittlich 564.375,5 € auf durchschnittlich 546.755,5 € zwischen Januar und Februar.
In der Grafik der Durchschnittspreise in Bezug auf die Anzahl der Zimmer kann man feststellen, dass die günstigste Immobilie diejenige ist, die 1 Zimmer hat, konkret ist sie 53 % günstiger als der Durchschnitt der Immobilien in Gernsheim, mit einem Preis von 253.834 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Preis in Bezug auf die Anzahl der Zimmer sind die mit 1 Zimmer; 53 % günstiger als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind die Immobilien mit 1 Zimmer um 12 % günstiger als der Durchschnitt (2.348 € / m²) in Gernsheim. Die Immobilien mit dem niedrigsten Preis in Bezug auf die Anzahl der Zimmer / m² sind diejenigen mit 1 Zimmer, 12 % günstiger als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Haus" am günstigsten ist. Konkret ist er um 53 % günstiger als der Durchschnitt in Gernsheim mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 538.611 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 356.986 € ist "Doppelhaushälfte". Die Immobilienart mit dem niedrigsten Durchschnittspreis ist "Doppelhaushälfte", um 34 % günstiger als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Haus", mit einem Preis in Höhe von 253.834 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Haus", mit einem Durchschnittspreis von 2.348 € / m², gefolgt von "Doppelhaushälfte" mit 2.426 € / m². Der Günstigste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Doppelhaushälfte" mit 2.426 € / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von 2.348 € / m².