Verkaufpreis Immobilien in Köln (Nordrhein-Westfalen)

Der Immobilienkaufpreis in Köln, Bundesland Nordrhein-Westfalen ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.

396.344,83 €
Durchschnittspreis letzte 6 monate
3.813,83 €
Preis/m² letzte 6 monate
Durchschnittspreis nach m2

Der Preis pro m² in Köln ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im März beträgt der Durchschnittspreis pro m² 4.012 €. Im April bleibt dieser Preis bei 3.920 € pro m² konstant. In den zwei folgenden Monaten (Mai, Juni) ist der Preis pro m² von 3.966 € auf 4.176,5 € pro m² gestiegen, konkret um 105 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 81 % erheblich vermindert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate 4.071,25 € und der letzten zwei Monate (Juli, August), 3.299 € pro m².

Durchschnittspreis

In Bezug auf den Preis in Köln (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten nahezu unverändert geblieben. Der Durchschnittspreis im Monat März liegt bei 401.462 €. Im April ist eine kleine Preissenkung zu 371.914 € ersichtlich. In den beiden Folgemonaten (Mai, Juni) ist der Preis von durchschnittlich 386.688 € in den beiden ersten Monaten auf 417.727,5 € gestiegen. In den letzten zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zum Durchschnitt aller vorherigen Monate ungefähr gleich geblieben; Änderung von durchscnittlich 402.207,75 € auf durchschnittlich 384.619 € zwischen Juli und August.

Durchschnittspreis nach Zimmer

Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 63 % günstiger als der Durchschnitt in Köln mit einem Preis von 357.131 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 190.559 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 31 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 332.313 €.

In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von 3.183 € / m², bei durchschnittlich 3.171 € / m² in Köln. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 1 Zimmer; 30 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 4 Zimmer, mit einem Preis von 4.018 € / m².

Preis pro Immobilientyp

Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Eigentumswohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 48 % günstiger als der Durchschnitt in Köln mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 357.131 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 229.955 € ist "Etagenwohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Haus", um 116 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Einfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 662.833 €.

Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Eigentumswohnung", mit einem Durchschnittspreis von 2.793 € / m², gefolgt von "Wohnung" mit 3.100 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Apartment" mit 4.985 € / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von 4.024 € / m².

Datengrafik
Durchschnittspreis August
Durchschnittspreis nach m² August
Anzahl Immobilien verwendet in Köln
Anzahl Immobilien verwendet in Nordrhein-Westfalen Bundesland
357.131 €
3.171 €
12.168
249.778
**Es gibt Daten mit Null-Werten wenn nicht genügend Proben zur Verfügung stehen, um zuverlässige Daten zu erhalten.
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