Verkaufpreis Immobilien in Neubiberg (Bayern)
Der Immobilienkaufpreis in Neubiberg, Bundesland Bayern ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Neubiberg ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 8.679 €. Im November bleibt dieser Preis bei 8.573 € pro m² konstant. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 80 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 7.781,75 € auf einen Durchschnittspreis von 7.674,5 € pro m² in den Monaten Februar und März kaum geändert.
In Bezug auf den Preis in Neubiberg (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten nahezu unverändert geblieben. Im ersten Monat der Stichprobe, Oktober, liegt der Preis bei 1.109.478 €. Im November bewegt sich der Preis bei 1.056.419 €. Die beiden Folgemonate (Dezember, Januar) zeichnen sich durch eine Senkung des Durchschnittspreises in Höhe von 91 % im Vergleich zu den ersten beiden Monaten aus. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten um 115 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (1.036.038,5 €) und den letzten beiden, Februar und März (1.188.948 €).
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 86 % günstiger als der Durchschnitt in Neubiberg mit einem Preis von 1.268.161 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 710.569 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 23 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 770.278 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von 4.223 € / m², bei durchschnittlich 7.917 € / m² in Neubiberg. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 2 Zimmer; 8 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 4 Zimmer, mit einem Preis von 8.319 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Etagenwohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 59 % günstiger als der Durchschnitt in Neubiberg mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 1.268.161 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 576.943 € ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem niedrigsten Durchschnittspreis ist "Haus", um 4 % günstiger als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Doppelhaushälfte", mit einem Preis in Höhe von 1.204.765 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Etagenwohnung", mit einem Durchschnittspreis von 6.603 € / m², gefolgt von "Wohnung" mit 7.064 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Doppelhaushälfte" mit 9.392 € / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von 8.734 € / m².
