Verkaufpreis Immobilien in Schmalkalden (Thüringen)
Der Immobilienkaufpreis in Schmalkalden, Bundesland Thüringen ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Schmalkalden ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 1.572 €. Im November bleibt dieser Preis bei 1.510 € pro m² konstant. Die beiden folgenden Monate (Dezember, Januar) zeichnen sich durch eine 87 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 1.443,75 € auf einen Durchschnittspreis von 1.448 € pro m² in den Monaten Februar und März kaum geändert.
Der Preis in Schmalkalden (städte) ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Der Durchschnittspreis im Monat Oktober liegt bei 231.867 €. Im November ist eine kleine Preissenkung zu 214.800 € ersichtlich. In den folgenden zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 83 %. In den letzten zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zum Durchschnitt aller vorherigen Monate ungefähr gleich geblieben; Änderung von durchscnittlich 204.903 € auf durchschnittlich 210.342,5 € zwischen Februar und März.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 44 % günstiger als der Durchschnitt in Schmalkalden mit einem Preis von 208.050 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 4 und einem Durchschnittspreis von 287.265 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 38 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von 117.457 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von 761 € / m², bei durchschnittlich 1.288 € / m² in Schmalkalden. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 76 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von 761 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Wohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 40 % günstiger als der Durchschnitt in Schmalkalden mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 208.050 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 164.236 € ist "Gewerbe". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Einfamilienhaus", um 90 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Haus", mit einem Preis in Höhe von 384.948 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Gewerbe", mit einem Durchschnittspreis von 1.187 € / m², gefolgt von "Haus" mit 1.839 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Einfamilienhaus" mit 1.981 € / m², gefolgt von "Wohnung" mit einem Durchschnittspreis von 1.909 € / m².
