Der Immobilienkaufpreis in Schwalbach, Bundesland Hessen ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Schwalbach ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 5.260 €. Im folgenden Monat ist eine Absenkung dieses Preises bis zu 4.560 € pro m² erkennbar. Die beiden folgenden Monate (Dezember, Januar) zeichnen sich durch eine 91 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 84 % erheblich vermindert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate 4.686,25 € und der letzten zwei Monate (Februar, März), 3.958 € pro m².
Der Preis in Schwalbach (städte) ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Der Durchschnittspreis im Monat Oktober liegt bei 697.479 €. Im November ist eine kleine Preissenkung zu 594.239 € ersichtlich. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von 645.859 € auf 645.584,5 €. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durchschnittspreis aller vorherigen Monate um konkret 89 % gesunken; Senkung von 645.721,75 € auf 572.668 € im Februar und März.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 74 % günstiger als der Durchschnitt in Schwalbach mit einem Preis von 567.714 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 4 und einem Durchschnittspreis von 432.474 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 2 Zimmer; 22 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 436.827 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von 3.271 € / m², bei durchschnittlich 3.921 € / m² in Schwalbach. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 2 Zimmer; 2 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 3.944 € / m².
In Bezug auf den Durchschnittspreis abhängig von der Immobilienart in Schwalbach lässt sich feststellen, dass der Typ "Haus", dessen Preis bei 432.474 € liegt, den niedrigsten Preis aufweist. Er ist um konkret 24 % günstiger als der Durchschnitt der Immobilien (!PRECIO2!). Der niedrigste Preis entspricht dem Typ "Haus", um 24 % günstiger als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
Bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Haus der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von 3.904 € / m². Der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von 3.904 € / m² ist "Haus", wobei die Immobilienart für einen wirtschaftlich schwächeren Ort bestimmt ist.