Verkaufpreis Immobilien in Simbach (Bayern)
Der Immobilienkaufpreis in Simbach, Bundesland Bayern ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Simbach ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 3.394 €. Im November bleibt dieser Preis bei 3.490 € pro m² konstant. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 82 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 3.124,25 € auf einen Durchschnittspreis von 3.044,5 € pro m² in den Monaten Februar und März kaum geändert.
In Bezug auf den Preis in Simbach (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten erheblich gesunken. Der Durchschnittspreis im Monat Oktober liegt bei 519.884 €. Im November ist eine kleine Preissenkung zu 472.770 € ersichtlich. In den folgenden zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 80 %. In den letzten zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zum Durchschnitt aller vorherigen Monate ungefähr gleich geblieben; Änderung von durchscnittlich 447.230 € auf durchschnittlich 437.688 € zwischen Februar und März.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 3 Zimmer. Konkret sind sie 72 % günstiger als der Durchschnitt in Simbach mit einem Preis von 444.756 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 1 und einem Durchschnittspreis von 234.610 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 21 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 2 Zimmer, mit einem Preis von 255.871 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 4 Zimmer am billisten mit einem Preis von 1.635 € / m², bei durchschnittlich 3.213 € / m² in Simbach. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 1 Zimmer; 35 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 2 Zimmer, mit einem Preis von 2.711 € / m².
In Bezug auf den Durchschnittspreis abhängig von der Immobilienart in Simbach lässt sich feststellen, dass der Typ "Haus", dessen Preis bei 351.737 € liegt, den niedrigsten Preis aufweist. Er ist um konkret 21 % günstiger als der Durchschnitt der Immobilien (!PRECIO2!). Der niedrigste Preis entspricht dem Typ "Haus", um 21 % günstiger als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
Bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Haus der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von 1.635 € / m². Der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von 1.635 € / m² ist "Haus", wobei die Immobilienart für einen wirtschaftlich schwächeren Ort bestimmt ist.
