Der Immobilienkaufpreis in Speyer, Bundesland Rheinland-Pfalz ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Speyer ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im September beträgt der Durchschnittspreis pro m² 3.493 €. Im Oktober bleibt dieser Preis bei 3.441 € pro m² konstant. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 83 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 3.166,5 € auf einen Durchschnittspreis von 3.174,5 € pro m² in den Monaten Januar und Februar kaum geändert.
In Bezug auf den Preis in Speyer (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten angestiegen. Im September liegt der Immobilienpreis bei 401.455 €, im Oktober steigt er bis zu 459.875 € an. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von 430.665 € auf 418.036 €. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten um 110 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (424.350,5 €) und den letzten beiden, Januar und Februar (466.032,5 €).
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 70 % günstiger als der Durchschnitt in Speyer mit einem Preis von 471.782 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 3 und einem Durchschnittspreis von 285.254 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 6 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 2 Zimmer, mit einem Preis von 318.891 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 3 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von 3.425 € / m², bei durchschnittlich 3.127 € / m² in Speyer. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 33 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von 3.728 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Dachgeschosswohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 46 % günstiger als der Durchschnitt in Speyer mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 471.782 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 298.699 € ist "Etagenwohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Apartment", um 50 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Einfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 598.891 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Haus", mit einem Durchschnittspreis von 3.075 € / m², gefolgt von "Etagenwohnung" mit 3.324 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Grundstück" mit 427.424 € / m², gefolgt von "Einfamilienhaus" mit einem Durchschnittspreis von 4.424 € / m².