Der Immobilienkaufpreis in Stuttgart, Bundesland Baden-Württemberg ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Stuttgart ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im September beträgt der Durchschnittspreis pro m² 4.865 €. Im Oktober bleibt dieser Preis bei 4.748 € pro m² konstant. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 60 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 55 % erheblich vermindert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate 3.842,75 € und der letzten zwei Monate (Januar, Februar), 2.112 € pro m².
In Bezug auf den Preis in Stuttgart (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten nahezu unverändert geblieben. Im September liegt der Immobilienpreis bei 484.196 €, im Oktober steigt er bis zu 541.985 € an. In den folgenden zwei Monaten hat sich der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten kaum geändert; Änderung von 513.090,5 € auf 509.881,5 €. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durchschnittspreis aller vorherigen Monate um konkret 95 % gesunken; Senkung von 511.486 € auf 485.061 € im Januar und Februar.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 53 % günstiger als der Durchschnitt in Stuttgart mit einem Preis von 464.861 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 292.924 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 26 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 394.379 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 3 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von 4.720 € / m², bei durchschnittlich 2.053 € / m² in Stuttgart. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 1 Zimmer; 184 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 4 Zimmer, mit einem Preis von 5.383 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Apartment" am günstigsten ist. Konkret ist er um 21 % günstiger als der Durchschnitt in Stuttgart mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 464.861 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 368.168 € ist "Etagenwohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Einfamilienhaus", um 152 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Mehrfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 1.146.988 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Apartment", mit einem Durchschnittspreis von 480 € / m², gefolgt von "Mehrfamilienhaus" mit 4.044 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Einfamilienhaus" mit 6.328 € / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von 4.894 € / m².