Verkaufpreis Immobilien in Velbert (Nordrhein-Westfalen)

Der Immobilienkaufpreis in Velbert, Bundesland Nordrhein-Westfalen ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.

295.482,83 €
Durchschnittspreis letzte 6 monate
2.083,5 €
Preis/m² letzte 6 monate
Durchschnittspreis nach m2

Der Preis pro m² in Velbert ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im Mai beträgt der Durchschnittspreis pro m² 2.562 €. Im folgenden Monat ist eine Absenkung dieses Preises bis zu 2.385 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 71 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 2.116,75 € auf einen Durchschnittspreis von 2.017 € pro m² in den Monaten September und Oktober kaum geändert.

Durchschnittspreis

Der Preis in Velbert (städte) ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Der Durchschnittspreis im Monat Mai liegt bei 314.765 €. Im Juni ist eine kleine Preissenkung zu 291.710 € ersichtlich. Die beiden Folgemonate (Juli, August) zeichnen sich durch eine Senkung des Durchschnittspreises in Höhe von 89 % im Vergleich zu den ersten beiden Monaten aus. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten um 109 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (286.898,75 €) und den letzten beiden, September und Oktober (312.651 €).

Durchschnittspreis nach Zimmer

Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 2 Zimmer. Konkret sind sie 67 % günstiger als der Durchschnitt in Velbert mit einem Preis von 323.754 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 3 und einem Durchschnittspreis von 122.852 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 19 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von 159.840 €.

In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am billisten mit einem Preis von 1.498 € / m², bei durchschnittlich 1.882 € / m² in Velbert. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 29 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von 1.950 € / m².

Preis pro Immobilientyp

Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Dachgeschosswohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 80 % günstiger als der Durchschnitt in Velbert mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 323.754 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 151.997 € ist "Etagenwohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Haus", um 136 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Einfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 475.008 €.

Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Dachgeschosswohnung", mit einem Durchschnittspreis von 834 € / m², gefolgt von "Wohnung" mit 1.847 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Einfamilienhaus" mit 3.104 € / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von 2.754 € / m².

Datengrafik
Durchschnittspreis Oktober
Durchschnittspreis nach m² Oktober
Anzahl Immobilien verwendet in Velbert
Anzahl Immobilien verwendet in Nordrhein-Westfalen Bundesland
323.754 €
1.882 €
730
216.126
**Es gibt Daten mit Null-Werten wenn nicht genügend Proben zur Verfügung stehen, um zuverlässige Daten zu erhalten.
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