Immobilien kaufen in Klausbrook, Kiel

Die Wohnung verfügt über eine vermessene Wohnfläche von 70,03 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen ausgezeichneten Pflegezustand. Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertiger Ausstattung: Sämtliche Bodenbeläge, die moderne Einbauküche, Sanitär- und Fliesenarbeiten sowie die Innentüren sind in gutem Zustand. Auch die Elektrik entspricht dem heutigen Standard (3-adrige Installation). Die Immobilie befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Dach und Fenster zeigen keine erkennbaren Mängel. Im Innenbereich besteht kein Renovierungsbedarf, sodass kurzfristig keine Investitionen erforderlich sind. Die

Von hier blicken Sie Richtung Süd-West in den schön angelegten Gemeinschaftsgarten mit Fahrradunterstand von vier Mehrfamilienhäusern in Reihe. Das Dach des Hauses wurde vor 3 Jahren fachgerecht nach den neusten Standards für Altbau saniert. Bei der noch anstehenden Dämmung werden die gleichen Maßstäbe angelegt. Hierdurch wird sich der der ohnehin schon niedrige Energieverbrauch (Fernwärme) weiter reduzieren, was sich dann entsprechend positiv auf die monatlichen Nebenkosten auswirkt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral und daher wartungsarm (keine regelmäßige Wartung der Aufbereitungsanlage im Keller, keine Legionellen-Prüfung, etc.). In dem Energieausweis ist die Warmwasseraufbereitung als statistischer Durchschnittswert inkludiert. Es

Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre: Sichtmauerwerk, warme Holzdielen und freigelegte Dachbalken schaffen ein Gefühl von Geborgenheit und Individualität. Das Dachgeschoss wurde 2018 hochwertig mit Dreifach-Verglasung ausgebaut und mit besonderem Augenmerk auf nachhaltige und wohngesunde Materialien wie ökologischem Kalkputz, Holzfaserdämmplatten und offenem Holz-Tragwerk versehen. Diese Komponenten sorgen für ein gutes Raumgefühl und ein gesundes Raumklima. Hier treffen handwerkliche Qualität und ein bewusst gesundes Wohnumfeld aufeinander - ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet drei helle Zimmer, die flexibel nutzbar sind: Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Jeder Raum lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Einbau

Sie besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum und wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung steht seit etwa 3 Jahren leer und wird durch Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Sie befindet sich in einem vernachlässigten Zustand mit unterdurchschnittlicher Ausstattung, für die erhebliche Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 81.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notar

452 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude über insgesamt 4 Etagen und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 984 m². Es handelt sich um 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen, sodass ein breites Spektrum für verschiedene Bedürfnisse der Mieter abgedeckt ist. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattungsqualität – eine ideale Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Werthaltigkeit. Dank der Unterkellerung stehen zusätzliche Nutz- und Abslflächen zur Verfügung, was die Alltagstauglichkeit für Mieter sowie die Bewirtschaftung de