Landwirtschaften kaufen in Blindheim

Ein perfekter Spot, um hochwertige Wohnangebote zu realisieren. Alle Naturschutzfragen sind geklärt. Die genehmigten Baumfällungen wurden bereits ausgeführt. Trotz der ruhigen Lage und grünen Umgebung am Rand der Großstadt ist eine gute Verkehrs- und Infrastruktur-Anbindung gegeben. Aktuell besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein rund 2.400 qm großes Nachbargrundstück, ebenfalls mit Baugenehmigungen, zu erwerben, um größere Projekte umzusetzen

Durch eine optimierte Planung und entsprechende Antragslung lässt sich das Entwicklungspotenzial auf insgesamt ca. 1.600 bis 1.800 m² Wohnfläche erweitern - vorbehaltlich einer baubehördlichen Genehmigung. Ein besonderer Vorteil für Bauherren: Die Bauplanungen, Baugenehmigungen und das Bodengutachten liegen bereits vor. Sämtliche naturschutzrechtlichen Frageslungen sind geklärt, die genehmigten Baumfällungen wurden bereits durchgeführt. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage am Stadtrand überzeugt das Grundstück mit einer guten Verkehrs- und Infrastruktur. Eine hervorragende Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in attraktiver Lage zu realisieren. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Vorhanden sind außerdem Brandschutzkonzept, Ausnahmegenehmigung nach LSG-Verordnung, Baumbestandsplan, Freiflächenplan und Fällgenehmigung. Eine Baubindung besteht nicht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Villen- und EFH-/ZFH-Nachbarschaft und bietet gute Anbindungen an ÖPNV, Autobahn, Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Für Fragen, Besichtigungen und detaillierte Unterlagen stehe ich gern zur Verfügung