Landwirtschaften kaufen in Buchen

1.013 qm und einer leichten Hanglage genießen Sie nicht nur einen herrlichen Weitblick, sondern auch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft und ruhiger Atmosphäre. Alte Obstbäume auf dem Gelände verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme. Der Bebauungsplan (B-Plan) liegt bereits vor, das Grundstück ist voll erschlossen - und das Beste: Es besteht kein Bauzwang! Sie können also ganz in Ruhe planen oder das Grundstück als sichere Investition nutzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

423 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und unterliegt den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans. Dieser sieht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 vor und erlaubt eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Entsprechend dem Bebauungsplan ist sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses zulässig, wodurch zukünftigen Eigentümern flexible Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Auch hinsichtlich der architektonischen Gestaltung bestehen attraktive Optionen: Als Dachformen sind Satdächer oder Pultdächer vorgesehen, sodass sowohl klassische als auch moderne Baukonzepte umgesetzt werden können. Die Lage im Gebiet Brandhölzle verbindet eine ruhige Wohnatm

Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines großzügigen Wohnprojekts oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – weiterer denkbarer Nutzungskonzepte. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune. Je nach geplanter Nutzung bietet sich deren Erhalt, Umnutzung oder ein Abriss an, um das volle Potenzial der Fläche auszuschöpfen und Raum für eine zeitgemäße Neubebauung zu schaffen. Für das Grundstück besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Neubebauung richtet sich daher nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Bauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Dies eröffnet grundsätzlich eine flexible Planun

Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Erschließung nach Ihren individuellen Vorslungen zu gestalten. Die unterschiedlichen Bodenrichtwerte in der Umgebung bieten ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial, insbesondere bei einer zukünftigen Erschließung und Bebauung (siehe Bodenrichtwerte). Bitte beachten Sie, dass für das angebotene Grundstück ein verbindlicher Bebauungsplan besteht. Dieser Plan legt die zukünftige Nutzung und Entwicklung des Grundstücks fest. Die Umsetzung des Bebauungsplans kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen, weshalb wir Ihnen empfehlen, sich eingehend mit den Details des Plans vertraut zu machen. Bei Fragen od

Genießen Sie die ruhige Umgebung mit einem tollen Ausblick und einer guten Anbindung an Walldürn und die umliegenden Städte. Auf diesem Grundstück, das gemäß dem Bebauungsplan „Rippberg“ der Gemeinde Walldürn zur Verfügung steht, haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in Hangbauweise zu errichten. Ein Flachdach mit einer Neigung von bis zu 30° ist ebenfalls zulässig. Besonders vorteilhaft ist die Hanglage, die Ihnen nicht nur einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur bietet, sondern auch zahlreiche Mö