Landwirtschaften kaufen in Kappel, Chemnitz

140 m² und ca. 70 m², Dieses Grundstück bietet viel Ideen und Potenzial für jeden Bauherren. Interesse? Dann melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die umliegende Infrastruktur bietet [Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmitund weitere Einrichtungen] in unmitbarer bzw. gut erreichbarer Nähe. Lutz Bolduan Golden Home +49 160 7411246

Das Grundstück befindet sich in sonniger Südhanglage und ist mit dem Auto erreichbar. Es handelt sich um Eigentumsland und nicht um ein Pachtgrundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein genehmigter Bungalow B30 sowie ein separat stehender Werkzeugschuppen. Beide Gebäude verfügen über ein Betonfundament und sind elektrifiziert. In Vorbereitung auf eine Sanierung wurden im Bungalow bereits alte Dämmstoffe, sowie größere Mengen an Altmaterial und Müll entfernt und fachgerecht entsorgt. Der Bungalow ist dadurch weitgehend entkernt und bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Sanierung und Neugestaltung. Strom sowie ganzjährig nutzbares Wasser sind vorhanden. Der Wasseranschluss einschließlich Wasseruhr wurde erneuert. Außerdem befinden sich zwei dokumentierte Sammelgruben auf dem Grundstück. Das große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung. Da

Auf dem Areal befindet sich ein villenartig errichtetes Bestandsgebäude mit ca. 1.361 m² Bruttogeschossfläche, das sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet und teilweise eingestürzt ist. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Im aktuellen Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargeslt. Damit kommen je nach weiterem Planungs- und Genehmigungsverfahren sowohl eine Sanierung und Umnutzung des Bestands als auch eine weitergehende wohnwirtschaftliche Entwicklung des Areals in Betracht. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Ursprünglich war es mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, dieses verfügte über ca. 520 m² vermietbare Fläche. Eine Neubebauung durch ein ähnliches Objekt ist durchaus vorslbar, eine entsprechende Planung oder Flächenstudie wurde bisher nicht beauftragt. Es befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB, Baulasten oder Altlasten bestehen nicht. Es handelt sich um allgemeines Wohngebiet, zulässig wäre WGFZ von 0,8 bei einer Geschosszahl von III. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerp