Landwirtschaften kaufen in Ellenberg

Die attraktive Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur macht dieses Grundstück besonders interessant. Dank der bereits vorhandenen Anschlüsse ist eine schnelle Umsetzung Ihrer Pläne möglich. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Gewerbe auf diesem erschlossenen Grundstück in Aalen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kein Bauzwang, Flexibilität bei der Planung - Teilbar, individuelle Grundstücksgrößen möglich - Attraktive Lage, gute Anbindung und Infrastruktur - Optimale Fläche – genügend Platz für individuelle Konzepte - Erschlossen, wichtige Anschlüsse bereits vorhanden - Schnelle Verfügbarkeit, direkt nutzbar für Ihre Pläne - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindl

Der großzügige Schnitt ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige, familienfreundliche Lage verbindet entspanntes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Ideal für Familien, Paare mit Zukunftsplänen und alle, die sich ein eigenes Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität wünschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geeignet für die Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus - großzügige Grundstücksabmessungen in gutem Schnitt - viel Platz für Garten, Terrasse, Garage oder Carport - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - gute Verkehrsanbindung - gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schu

1.254 m² • Kaufpreis: 690.000,00 € (VB) • Quadratmeterpreis: Ca. 550,24 €/m² • Projektierung: Vorslbar ca. 12 Wohnungen mit je 75 m² + 12 Tiefgaragenslplätze • Bebauungsplan: Ja, rechtskräftig vorhanden • Provision: Provisionsfrei für den Käufer (Privatverkauf)

Es liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. Straße, Gehweg und Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Mit ca. 649 m² gehört es zu den größeren Grundstücken in der Umgebung. Zeitnah bebaubar Für das Gebiet besteht nach meinem Kenntnisstand bereits Baurecht (nach Bebauungsplan „Rotes Feld IV“). Ein langes Planverfahren ist daher nicht nötig. Das Grundstück ist sofort verfügbar, einen Bauzwang gibt es nicht. Mögliche Bebauung (nach Bebauungsplan „Rotes Feld IV“, Allgemeines Wohngebiet): – bis zu zwei Vollgeschosse, das zweite im Dachraum – Grundflächenzahl 0,4 (ca. 259 m² Grundfläche) – Geschossflächenzahl 0,6 (ca. 389 m² Geschossfläche) – offene Bauweise – Satoder Walmdach mit ca. 30° bis 42° Neigung – Garagen zulässig, Grenzbau vorgesehen Ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 12 × 10 m Grundfläche plus Garage würde davon nur ca. 160 m² nutzen. Es bliebe also viel Spiel