Landwirtschaften kaufen in Ettenheim

600 m² in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und bietet attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Neubauvorhabens. Der frühere Gebäudebestand wurde bereits abgerissen. Auf dem Grundstück ist derzeit lediglich die ehemalige Bodenplatte vorhanden. Nach Auskunft des Eigentümers und einer erfolgten Rücksprache mit dem Bauordnungsamt besteht für den betreffenden Bereich kein Bebauungsplan. Die planungsrechtliche Beurteilung eines zukünftigen Bauvorhabens richtet sich daher grundsätzlich nach § 34 BauGB und somit nach der Einfügung in die nähere Umgebungsbebauung. Nach den vorliegenden Informationen erscheint eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen sowie wahlweise einem Satdach oder einem Staffelgesc

Der vorhandene Bebauungsplan sorgt zudem für Planungssicherheit in dieser begehrten Top-Lage in Oberschopfheim. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Panoramablick - ruhige Sackgassenlage - flexible Bebauungsmöglichkeiten mit EFH oder DDH - Teilbarkeit möglich (2 Bauplätze möglich) - rechteckige Grundstücksform für effizientes bauen - vorliegender Bebauungsplan bring Planungssicherheit - begehrte Top-Lage in Oberschopfheim - großzügige Grundstücksgröße – 999 m² - bereits erschlossenes Grunds

Genießen Sie die Ruhe und Idylle der Umgebung, ohne auf die Vorteile einer gut angebundenen Lage zu verzichten. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Erleben einladen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich hier Ihren eigenen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Ob als Familiengrundstück oder als Investition, dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. Das Grundstück ist aktuell noch unerschlossen, jedoch hat die Stadt Forchheim schriftlich erklärt, dass bei einem Bauvorhaben eine Umwandlung in Baugrund befürwortet wird. Ich freue mich darauf, Sie bei ei

Der optimal nutzbare Zuschnitt bietet viel Spielraum für ein modernes Bauprojekt. Mit GRZ 0,4 und GFZ 0,7 lassen sich großzügige Wohnflächen realisieren ideal für Bauträger, Investoren oder Familien, die Wohnraum schaffen möchten. Ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Stichstraße, umgeben von gehobener Wohnbebauung. Zentrum, Gastronomie und Einkauf schnell erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Top-Lage im begehrten Rust – unweit des weltbekannten Europa-Parks & Rulantica. - großzügige Grundstücksfläche von ca. 803 m² mit hervorragendem, optimal nutzbarem Zuschnitt. - attraktive Bauträger-Kennzahlen: Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 für maximale Flexibilität. - hohe Ausnutzung: Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 ermöglicht großzügigen Wohnraum. - flexibel projektierba