Landwirtschaften kaufen in Gneven

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute ländliche Struktur und die unmitbare Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin aus

10.300 m² und bietet in Verbindung mit einer bestehenden Gewerbehalle von ca. 1.600 m² sowie einem zusätzlichen Nebengebäude interessante Perspektiven für Eigennutzer, Gewerbetreibende und insbesondere für Investoren mit langfristigem Entwicklungshorizont. Die Liegenschaft ist erschlossen und befindet sich im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 28.97.01/3 „Gewerbegebiet Lankow – Ziegeleiweg/Büdnerstraße“ der Landeshauptstadt Schwerin. Der Bebauungsplan ist seit dem 29. Juli 2005 rechtskräftig. Bestehende Nutzung und laufende Einnahmen Die ca. 1.600 m² große Gewerbehalle ist derzeit bereits teilweise vermietet. Rund 1.200 m² der Hallenfläche sind vermietet und generieren gemein

Die Flächen sind bis 2033 verpachtet (600,00 Euro/ha). Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Diese seltene Kombination aus Größe, Lage und Nutzungsflexibilität bietet enormes Potenzial für Investoren, Bauträger und Projektentwickler. Das Grundstück liegt eingebettet in eine naturnahe Umgebung, die von Wasser, Grünflächen und Wald durchzogen ist. Gleichzeitig ist es hervorragend in die städtische Infrastruktur eingebunden. Die Schweriner Innenstadt ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten zu erreichen, öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was den Standort besonders für Wohnprojekte attraktiv macht