Landwirtschaften kaufen in Leimersheim

Ackerland, unbebaut, im Außenbereich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich verpachtet

Berechnung: 285 m² x 700 €/m² Bodenrichtwert = Euro 199.500,- und 415 m² x 520 €/m² Bodenrichtwert = Euro 215.800,- Das Grundstück ist voll erschlossen und altlasten-/ und baulastenfrei. Eine positive Besonderheit: Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung sowie dem Bebauungsplan. Ein positiv beschiedener Bauvorbescheid liegt vor. Ihr neues Familienhaus könnte wie folgt errichtet werden: # Bebauung nach § 34 BauGB („Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung“) sowie Bebauungsplan # baureifes Land # WA = allgemeines Wohngebiet # 2 Vollgeschosse möglich # Flachdach mit Begrünung # Doppelgarage zulässig # Erschließungsgrad: das Grundstück ist voll erschlossen Weitere Unterlagen sowie Grundrisse eines bereits geplanten Einfamilienhauses senden wir Ihnen gerne auf gesonderte Anfrage zu

Ackerland, Landwirtschafts- und Waldfläche, teilweise mit altem Holzstall bebaut, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt und verwildert, Wohnbebauung weder möglich noch absehbar

Im Flächennutzungsplan ist nur ein schmaler Randstreifen für die Landwirtschaft vorgesehen, während der östliche Bereich als Waldfläche ausgewiesen ist. Eine Bebauung zu Wohnzwecken ist derzeit nicht möglich und wird auch in Zukunft nicht in Betracht gezogen. Des Weiteren beeinflussen die begrenzte landwirtschaftliche Nutzung, die Lage im Landschaftsschutzgebiet und ein geschütztes Biotop im nördlichen Teil des Geländes von etwa 43 m² den Wert. Die Erschließung erfolgt über einen Feldweg, der von der Bundesstraße abzweigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili