Landwirtschaften kaufen in Neulewin

Aktuell ist das Grundstück mit einer Bestandsimmobilie bebaut. Das vorhandene Gebäude entspricht jedoch nicht mehr den heutigen baulichen und energetischen Anforderungen und Standards, sodass insbesondere die Entwicklung des Grundstücks im Fokus steht. Hervorzuheben ist das erhebliche Grundstückspotenzial: Gemäß den Festsetzungen des gültigen Bebauungsplans bestehen Möglichkeiten für eine Neubebauung bzw. Projektentwicklung nach Abriss des Bestandsgebäudes. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Projektentwickler. Planungsrechtlich befindet sich das Areal innerhalb einer gemischten Baufläche (M). Die baurechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB, sodass sich eine Neubebauung grundsätzlich an Art und Maß der umliegenden Bebauung orientiert. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamili

Die Grundstücksstruktur Das Areal setzt sich aus drei eigenständigen Flurstücken zusammen, die jeweils separat bebaubar sind. Dies eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Lebensentwürfe oder Bauvorhaben: Flurstück 335: 377 m² zu einem Kaufpreis von 32.750 € Flurstück 336: 481 m² zu einem Kaufpreis von 41.765 € Flurstück 337: 524 m² zu einem Kaufpreis von 45.500 € Die Grundstücke sind ideal für Interessenten geeignet, die ein kompaktes und pflegeleichtes Eigentum suchen, ohne dabei auf eine private Gartenfläche verzichten zu wollen. Baurecht und Besonderheiten Ein wesentlicher Vorteil für die Planungssicherheit ist eine bereits positiv beschiedene Bauvor

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