Landwirtschaften kaufen in Ponitz

Zwei Garagen stehen schon und für einen Pool findet sich auch noch ein Platz, wie auch für einen tollen Garten. Zum Grundstück gehört 1/3 Anteil an der Zuwegung und ein separater Slplatz für die Abfallbehälter

Als Nutzungsart ist Ackerland angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 6.762 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die Nutzung ist als Ackerland beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 3.654 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Es wurden bereits 3 Baugrundstücke grundbuchrechtlich gebildet, sowie die Zufahrt. Es können aber auch weniger Häuser errichtet werden, sowie auch nur ein Einziges. Wer Nerven hat und sich von der Stadt einiges gefallen lassen will, kann hier den Schnapper machen. Wir warnen aber vor einem liebenswerten Bauamt und einem Oberbürgermeister, der das Amt nicht wert ist!

Das Grundstück befindet sich gem. §34 BauGB im Innenbereich und ist in einem rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Das Objekt ist Teil eines Denkmalensembles und liegt im Bereich einer Erhaltungssatzung. Für eine mögliche Bebauung gibt es eine erste grobe Planung. Diese sieht ein 2-geschossiges Gebäude, mit ausgebautem Dachgeschoss vor. Die erzielbare Wohnfläche wird mit ca. 191m² kalkuliert. Derzeit befinden sich noch einige Gebäudeteile der ehemaligen Bebauung auf dem Grundstück, um die Standsicherheit der benachbarten Bebauung zu sichern. Außerdem sind noch Bauschuttreste vorhanden und im Erdreich weitere Kabel, Rohre und Schächte verblieben. Die Kosten für die Beräumung und den Rückbau sind von dem Erwerber zu übernehmen. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche

Da es von den Vorgängern als Garten genutzt wurde, kann man diesen Bonus mit einfließen lassen. Nach Auskunft der Stadt lässt sich ein Haus mit 30 m² Grundfläche dort genehmigungsfrei errichten. In einer grünen Umgebung, ohne Durchgangsverkehr. Die stadtnahe Lage mit Bahnhof in der Nähe tut ein Übriges. Gerade die Nachfrage nach Gärten im Raum Leipzig - per S-Bahn eine halbe Stunde entfernt - und die Unabhängigkeit von einem Verein lässt eine gute Gelegenheit erhoffen. Also man bekommt quasi einen verwilderten Garten und hat dafür den Bonus von Bauland mit der Option, später darauf ein Haus zu bauen. Vorteil ist, für Freizeit braucht man keine Erschließung und kein Wegerecht. Man kann hier lt. Verkäufer sofort ein 30 m²-Haus errichten und diese mit Solarzelle und Wa