Lofts kaufen in Günzburg

Westlich reicht die Sicht über die Seitenmörane des Illertals bis hin zum Blender in Wiggensbach. Das 2012 erbaute Mehrfamilienhaus eines regionalen Bauträgers befindet sich in tadellosem Zustand. Die 14 Wohneinheiten teilen sich auf zwei Hauseingänge auf und werden überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnanlage verfügt über eine Aufzuganlage und eine direkt angeschlossene Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/und Trockenraum, Einzelkeller sowie der Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss des Hauses. Die 60kW starke Gastherme sowie 27 Solarmodule versorgen die Bewohner mit Wärme und Warmwasser. Ebenfalls ist eine Entkalkungsanlage sowie das Lüftungssystem InV

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 50 m² – ein offenes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Wohnqualität perfekt vereint. Bodentiefe Fenster schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen und führen direkt auf die beeindruckende Dachterrasse, die mit über 52 m² Fläche zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der zweite Balkon auf der Westseite, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist – ideal, um den Sonnenuntergang in privater Atmosphäre zu erleben. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 17 m² viel Platz für Ruhe und Rückzug. Das Kinde

OG * 3,5 Zimmer * Baujahr 2022 * große Dachterrasse * 2 Balkone * Fahrstuhl * Kellerabteil * Waschküche * Fahrradkeller * Slplatz