Maisonettes kaufen in Berne

Die Maisonettewohnung in der Lindenstraße verbindet den Charakter eines historischen Altbaus mit dem Komfort einer hochwertig modernisierten Immobilie – mitten in Oldenburg und dennoch erstaunlich ruhig. „Ein Tag in der Lindenstraße“ Der Morgen beginnt mit einer Tasse Kaffee auf der Dachterrasse. Durch die geöffneten Terrassentüren fällt die frische Luft in die Wohnküche. Während die ersten Sonnenstrahlen den Garten erreichen, erwacht das Haus langsam zum Leben. Nach einem kurzen Spaziergang oder einer Fahrradtour in die Innenstadt kehrt man am Abend zurück und lässt den Tag mit Familie oder Freunden auf der Terrasse ausklingen – bis die letzten Sonnenstrahlen hinter den Dächern verschwinden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung bietet ca. 139 m² Wohnfläche, eine sonnige Dachterrasse und einen sonnigen Balkon (insgesamt ca. 74 m²) sowie eine Küche, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Sie verfügt über einen klugen Schnitt und viel Tageslicht in den Wohnräumen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Die Küche ist funktional gestaltet. Der ausgebaute Spitzbodenverfügt über ein weiteres Zimmer, einen Flur und ein WC. Ferner gehören zu der Wohnung ein Tiefgaragenslplatz, ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an den Außen-Pkw-Slplätzen (Möglichkeit zur Nutzung einer Wallbox gegeben) und an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten (Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum)

Geschickt ist hier der offene Küchenbereich in der Mitte des Wohnzimmers in einen separaten und gleichzeitig offenen Kochbereich eingebunden, von dem Sie das Essen zubereiten können und Ihre Gäste oder Kinder gleichzeitig im Blick haben. Bei Bedarf können wir Ihnen hier eine passende Einbauküche auf Grundlage einer bestehenden Küchenplanung zur Verfügung slen. Beliebter offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Balkon Der großzügig geschnittene und sehr helle Wohn-/Essbereich wird durch den modernen Balkon nochmals verlängert. Während Sie sich draußen bei schönem Wetter sonnen, beschatten die modern

Das Baujahr der Immobilie datiert auf ca. 1905. Der Denkmalschutz sorgte für die Erhaltung der imposanten Außenansicht. IM Haus besteht KEIN Denkmalschutz, trotzdem wurden das charakterliche Treppenhaus-, beeindruckende Wohnungsabschlusstüren-, hohe Decken, Zimmertüren usw erhalten. Zwei Wohneinheiten mit eigenständigem Grundbuchblatt, im Obergeschoss und Dachgeschoss gelegen, wurden geschickt zu einer tollen Maisonettewohnung zusammengelegt. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² entstand und bietet Räumlichkeiten mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten wie Bibliothek, Esssalon, Wohnzimmer, ausreichend Schlafräumen, Arbeitszimmer, 2 Balkone mit Blick zu den Dobbenwiesen, Loggien mit Blick auf die Haaren, usw. Eine geräumige Garage für Auto u