Maisonettes kaufen in Erzhausen

Die Fensterfront mit Zugang zum Balkon sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zu der Wohnung gehört ein Außenslplatz. Ein Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerfläche sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum sind auch vorhanden. Raumaufteilung Unteres Geschoss: Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche Oberes Dachgeschoss: Kinder-/Arbeitszimmer oder Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Abslraum

Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen. Mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem separaten Gäste-WC, einer Einbauküche und eine Terasse bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Einzug ist ab dem 01.12.2026 vorgesehen. Kaufpreis und Garage Kaufpreis Wohnung: 399.000 € Kaufpreis Garage: 20.000 € Gesamtkaufpreis inklusive Garage: 419.000 € Käuferprovisionsfrei Die Garage wird zusammen mit der Wohnung angeboten. Gepflegte Wohnanlage mit überschaubarer Hausgemeinschaft Das Gebäude wurde 1991 errichtet und umfasst lediglich sechs Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss; oberhalb befindet sich keine weitere Wohneinheit. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die

220 m² Wohnfläche erstreckt sich das großzügige Zuhause über zwei Ebenen. Der offene und weitläufige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Kochen und Essen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die beeindruckende ca. 8 Meter breite Glasfront mit großflächigen Schiebeelementen. Sie sorgen für ein außergewöhnliches Maß an Tageslicht und verbinden den großzügigen Wohnbereich unmitbar mit dem Außenbereich. Der ca. 20m² hochwertig geflieste Balkon besitzt ein elegantes Edelstahlgeländer und die freischwebende Konstruktion verleihen dem Außenbereich eine moderne, nahezu schwebende Leichtigkeit.Hier entsteht ein großzügiger zusätzlicher Lebensraum für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Frühstück mit viel Licht und Weite. Die innenliegende Treppe verbindet die beiden Wohnebenen und wird zu einem stilprägenden Bestandteil des offenen Raumko

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im zweiten Stock befinden sich ein Abslraum, Flur, Badezimmer, Heizungsraum, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Balkon. Im dritten Stock gibt es einen Flur, ein WC, ein weiteres Badezimmer, zwei Abslräume, eine Waschküche, sowie zwei weitere Schlafzimmer und einen Balkon. mit einem separaten Eingang zum Aufzug im Erdgeschoss und einem separaten Treppenhaus im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; seit dem Baujahr wurde die Wohnung nicht wesentlich modernisiert; die Ausstattung entspricht einem mittleren Standard, der dem Baujahr entsprechend ist; die Räume wirken abgenutzt und vernachlässigt; allgemein besteht ein Bedarf an Modern

Die Raumaufteilung besteht aus: Dachgeschoss mit Flur, Duschbad/WC, drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 60,55 m²) und Spitzboden mit Zimmer und Dusche (13,87 m²). Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2025 auf 271,34 €. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher wurde ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 22.000 € aufgrund des unbekannten Bauzustandes vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EU

Beide Etagen der Wohnung können

96 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept, das sich vom klassischen Grundriss abhebt: Die Raumaufteilung ist „umgedreht“, die privaten Schlafräume befinden sich auf der Eingangsebene, während sich das eigentliche Wohnleb

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1903 errichtet und fügt sich mit seiner klassischen Gründerzeitarchitektur harmoni

Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Liegenschaft in angenehm ruhi

Oben angekommen erwartet Sie ein Wohngefühl, das eher an ein Haus erinnert als an eine Wohnung. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einer separaten Galerie im oberen Geschoss bietet diese gehobene Maisonette Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein repräsentatives Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen den hochwertigen Wohnanspruch dieser Immobilie. Der Wohnbereich wirkt hell, offen und angenehm ruhig. Da sich in der direkten Umgebung keine hohen Gebäude befinden, genießen Sie einen schönen freien Blick und ein Gefühl von Weite. Hier wohnt man