Maisonettes kaufen in Friedrichsdorf

Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und zu sonnigen Nachmittagen und Abenden im Freien einlädt. Die praktische Aufteilung über zwei Ebenen bietet zusätzliche Flexibilität: Auf jeder Etage befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bzw. Duschbad. Die untere Ebene eignet sich daher hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice, separater Bereich für ein älteres Kind ode

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Garderobennische, ideal zum Ankommen und Verstauen. Die. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien vollständig kernsaniert und steht nun als Erstbezug nach umfassender Modernisierung zur Verfügung. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Ästhetik, Qualität und Wohngefühl gelegt wurde. Das durchgehend verlegte Echtholzparkett aus Eiche verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Selbst die Fliesen in den Badezimmern greifen das hochwertige Parkettdekor auf und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den Zugang zum sonnigen Balkon mi

Die Raumaufteilung besteht aus: Dachgeschoss mit Flur, Duschbad/WC, drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 60,55 m²) und Spitzboden mit Zimmer und Dusche (13,87 m²). Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2025 auf 271,34 €. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher wurde ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 22.000 € aufgrund des unbekannten Bauzustandes vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EU

- 3 Zimmer mit 95 m ² Grundfläche verteilt auf 2 Ebenen ( mit 87,32 m² Wohnfläche nach DIN 277 )

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1903 errichtet und fügt sich mit seiner klassischen Gründerzeitarchitektur harmoni