Maisonettes kaufen in Großbottwar

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie großzügig gestaltete Türbereiche, wodurch die Wohnung sowohl für rüstige Senioren als auch für anspruchsvolle Eigennutzer ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abslraum, der ausreichend Platz für Schuhe, Jacken und Haushaltsutensilien bietet. Linker Hand liegt das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch. Im weiteren Verlauf öffnet sich der beeindruckende offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zweifellos das Herzstück dieser besonderen Wohnung darslt. Durch die großzügige Dachgaube entsteht ein fantastisches, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit

200 € Nebenkostenvorauszahlung. Besonders attraktiv: Die bestehende Miete liegt derzeit unter dem marktüblichen Niveau und kann im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten kurzfristig um bis zu 20 % erhöht werden, wodurch sich die Rendite unmitbar optimieren lässt. Ein weiterer Vorteil für Investoren ist die rechtliche Trennung ( 2 Grundbücher) von Wohnung und Tiefgaragenslplatz. Für die Wohnung sowie den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz bestehen jeweils separate Grundbücher. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Flexibilität und langfristige Vermarktungsmöglichkeiten, beispielsweise durch einen späteren Einzelverkauf oder eine separate Verwertung des Slplatzes. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über

Ein eigener PKW-Slplatz ist vorhanden. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Perfekt angebunden: A81 oder A6 in nur 800 m. Gesamtpreis 289.500 EUR inklusive moderne Küche 12.500 EUR und Slplatz 7.500 EUR. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne EBK mit elekt. Geräten - Bad neu renoviert 2026 - eigenen PKW Slplatz - Balkon vorhanden - ideal geeignet für ein junges Paar zur Familiengründung - exklusiven Ausblick auf die Burg Untergruppenbach - direkte Autobahnanbindung A81 HN-Stgt. oder A6 HN - MA (800 m) - Küche mit elektr. Geräten (zzgl. EUR 12.500) - PKW Slplatz (zzgl. EUR 7.500) - (Total EUR 289.500) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Be