Maisonettes kaufen in Hanau

Das Haus umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt auf der unteren Ebene über einen Eingangsbereich, eine Einbauküche aus dem Jahr 2018, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein offenes Wohnstudio mit Kaminofen, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, ein Abslraum sowie ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Der zuletzt genannte Bereich kann bei Bedarf in zwei separate Räume aufgeteilt werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Abslraum unterhalb der Dachterrasse, der sich beispielsweise als Lager-, Zweirad- oder Hobbyraum eignet, sowie ein Kfz-Slplatz im Hof. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, sechs Zimmern, Dachterrasse, zusätzlichem Stauraum und Slpla

und 2. Stock eines 2-Familienwohnhauses und bietet 180 qm Wohnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Abslräumlichkeiten stehen Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein eigener Gartenbereich mit Gartenhütte und Feuersle für gemütliche Abende im Freien. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Garagenslplatz. Auch ein zusätzlicher Gästeraum mit Bad im Souterrain dieses Hauses sowie Gemeinschaftskellerraum stehen Ihnen zur Verfügung und gehören zu Ihrer Immobilie. Highlights der Wohnung sind: - eigener Garten - Einbauküche - Garagenslplatz - Balkon mit Markise - Kamin - elektrische Rollläden - neue Portas Türen in weiß - Renovierung Dach 2020 - neue Ölheizung 2024 - Wasserenthärtungsanlage 2024 - 1000 l Regenwassertank - Glasfasernetz Anschluss 2025

Eine ruhige und angenehme Nachbarschaft trägt hier zu einer hohen Lebensqualität bei. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Neben dem einladenden Eingangsbereich finden Sie auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC sowie eine gut geschnittene, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene, gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975. Es scheint, dass die Wohnung bereits vermietet ist und die monatlichen Nebenkosten 510,00 € betragen. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, während das Warmwasser entweder über einen Elektro-Boiler oder einen Durchlauferhitzer erwärmt wird. Es wurde nur eine äußere Besichtigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 263.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.100,00 EUR. Ebenso entfallen Not

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung über zwei Ebenen und ihren besonderen Maisonette-Charakter. Auf der unteren Ebene befinden sich die großzügige Wohnküche, ein Arbeits-Kinderzimmer und das helle Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sich über Eck um die Wohnung erstreckt. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Fußbodenheizung im Dachgeschoss (2. OG) sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Über eine massive Vollholztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio. Dort befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit bereits vorhandenen Einbauschrank in der Schräge sowie eine separate Toilette mit Tageslicht

Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Ein Haus als ETW ! Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll ! EFH mit Garten und Garage! Das Objekt befindet sich in Großwelzheim! Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das OG & DG wurde im Jahr 1968 aufgestockt. Modernisierungen: Die Fenster wurden 1987 mit Kunststofffenster erneuert Gasanschluss an die Straße Gasbrennwertheizung (2007) Luxus: Balkon im OG 2. Kaminzug für Kaminanschluss Garage mit Nebengebäude helle Räume mit S/W-Ausrichtung kleiner Gewölbekeller als Hausansc