Maisonettes kaufen in Hemsbach

Sie erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre besondere Architektur. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die angrenzende, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. An warmen Tagen erweitert der angrenzende Balkon den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Über die

OG liegen die Küche mit separater Vorratskammer und direkt benachbart der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die erst vor zwei Jahren eingebaute, sehr hochwertige und stilvolle Küche ist im Preis enthalten. Neben dem großzügigen Schlafzimmer liegt ein komfortables Duschbad mit WC und Waschbecken. Der Eingangsbereich bietet genügend Raum für eine Ankleide. Beide Etagen werden durch einen hellen Treppenaufgang verbunden. Auf der Ebene 2 im ausgebauten Dachgeschoss liegen 2 Schlafzimmer. beide mit Zugang zum 2. Balkon und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zudem befindet sich dort ein modernes Bad inklusive großer Badewanne, separater Dusche, WC und zwei Waschbecken. Neben dem Bad befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Der große Flur bietet zusätzlich Stauraum, da hier ein kleiner Abslraum zu finden ist. Zwei Tiefgaragenslplätze

111 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon entfallen ca. 71 m² auf die Wohnfläche der unteren Ebene sowie weitere ca. 40 m² auf die beheizte und vollständig ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich anbietet. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz als Einzelparker, der zusammen mit der Wohnung erworben werden sol

und 2. Dachgeschoss und verfügt über einen Spitzboden- sowie einen Kellerraum. Sie wurde im Jahr 1998 erbaut und von 2020 bis 2022 erweitert. Zusätzlich besteht ein 1/8 Anteil an Verkehrsfläche. Im Verkehrswert inbegriffen sind 1.500 EUR Zubehör, darunter eine Küche. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im 1. Obergeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Kinderzimmer, Abslraum, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Das 2. Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Teeküche, Schlafbereich sowie ein Duschbad/WC. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im Badezimmer und in der Dusche gibt es Handtuchheizkörper. Es fehlen separate Wärmemengenzähler sowie Kalt- und Warmwasserzähler in der Wohnung. Die Einrichtung und der Zustand der Wohnung sind größtenteils modern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 0

97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohncharakter. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Hochwertiges Parkett und elegante Fliesen schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die kleine, gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für Kochfreunde. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder – ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Komfort schätzen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Zwei Doppelparker-Slplätze sorgen für bequemes Parken ohne lange Parkplatzsuche. Besondere Merkmale: • Maisonettewohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche • zwei Bäder • Fliesen- und Parkettböden • Einbauküche inklusive • Gas-Zentralheizung • Doppelparker-Slplatz •