Maisonettes kaufen in Hollenbach

91 m² überzeugt durch ihre durchdachte Mehr-Ebenen-Planung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen klar voneinander trennt – ein Wohngefühl, das fast wie ein eigenes Haus wirkt, aber mit den Vorteilen einer Wohnung. Die Wohnanlage Sonnenhof gilt in Augsburg als architektonisch besonderes Ensemble und zählt zu den bekannten Wohnanlagen der Stadt. Diese 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 91 m² überzeugt durch: – Großzügigen Wohn- und Essbereich auf versetzten Ebenen mit Podesten – offenes Raumgefühl, klare Struktur. – Terrasse mit angrenzendem Garten für geschützte Stunden im Freien. – Wintergarten, der als geschützter Rückzugsort zu

71 qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 9 qm Nutzfläche bietet diese Immobilie einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und höchsten Wohnkomfort - ideal für junge Paare, Berufspendler oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das moderne und elegante Erscheinungsbild. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Große Fensterflächen mit dreifach verglasten Schallschutzfenstern sorgen für eine helle und zugleich angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden - insbesondere im Dachgeschoss - sowie eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnstandard. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd/West-Balkon, auf dem sich sonnige Nachmittage und

Nur wenige Schritte von der Maximilianstraße entfernt, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld, entfaltet sich auf insgesamt ca. 124 Quadratmetern ein Lebensgefühl, das überzeugt. Davon entfallen ca. 69 qm auf die Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Weitere ca. 55 qm befinden sich im darüberliegenden Dachgeschoss, das laut Teilungserklärung ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist und für das ein Sondernutzungsrecht besteht. Das Herzstück der Wohnung ist ihr Licht. Große Dachfenster fluten die Räume des 3. Obergeschosses und des Dachgeschosses mit natürlicher Helligkeit. Vier durchdachte Zimmer, hochwertige Bodenbeläge und ein Tageslichtbad bilden den Rahmen für ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt. D

Von außen wirkt das Gebäude wie ein charmantes Haus, doch tatsächlich handelt es sich um eine von drei Wohnungen innerhalb einer Wohneigentümergemeinschaft. Es besticht durch einen wunderschönen, gepflegten Garten, der direkt am malerischen Stadtbach liegt. Mit eigenem Steg bietet er eine versteckte, ruhige Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannte Stunden am Wasser genießen und die friedliche Atmosphäre auf sich wirken lassen. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2000 kernsaniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Ab 2005 haben es aber die jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail zu dem gemacht, was es heute i