Maisonettes kaufen in Nackenheim

Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage mit 32 Einheiten, Baujahr 1997. Im Sommer 2023 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Der Grundriss mit ca. 76 m² Wohnfläche ist pfiffig gestaltet, eine durchdachte Kombination aus Funktionalität und Privatsphäre. Im Kaufpreis ist bereits eine Einbauküche und ein Kfz-Slplatz im Außenbereich (direkt vor der Hauseingangstür) enthalten. Die herrliche Dachterrasse mit Weitblick wird Sie begeistern. Hier erhalten Sie im Sommer eine weitere nutzbare Fläche im Freien. Auf der unteren Wohnebene befindet sich der Flurbereich mit Zugang zum Gäste-WC, ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und eine Küche (Einbauküche vorhanden). Verbunden sind die zwei Etagen durch eine funktionale Wendeltreppe. Die obere Wohnebene verfügt über einen kleinen Dielenbereich, 2 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich inligent auf 3,5 Zimmer und zwei Etagen. DAS OBERGESCHOSS (DER LEBENSMITPUNKT) Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin als stilvollem Blickfang und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer, das neu gestaltete Bad sowie ein praktischer Abslraum vervollständigen diese Ebene. DAS DACHGESCHOSS (DAS FLEXIBLE HIGHLIGHT) Eine offene Empore, die sich ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Loungebereich anbietet, erweitert diese Wohnebene und verleiht ihr eine besondere Architektur. Dieser wei

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet damit einen großzügigen Schnitt mit klarer Trennung zwischen Eingangs-, Wohn- und Rückzugsbereich, ein Wohngefühl, das man bei 2-Zimmer-Wohnungen selten findet. Der Eingangsbereich mit schöner Wohnküche, Gäste-WC und Abslkammer befindet sich im 2. OG. Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer im 1. Obergeschoss. Hier schließen der geschützte Balkon zum Innenhof, sowie der private Schlaf- und Umkleidebereich mit innenliegendem Wannenbad an. Ausstattung: - Maisonette über zwei Ebenen - Gehobene Ausstattung - Parkett im Wohn- und Schlafbereich - Einbauküche ca. 3 Jahre alt (zzgl. 10.000 € VB) - Großzügiger Balkon zum geschützten Innenhof - Bad mit Wanne - großer und trockener Kellerraum - Slplatz inkl. E-Lader (zzgl. 30.000 €) - TG-Sanierung im Jahr 2025/2026 erfolgt Haus & Lag

Im Obergeschoss verfügen beide Schlafzimmer über ein eigenes, direkt angeschlossenes Badezimmer en Suite. Das sorgt für zusätzlichen Komfort, kurze Wege und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Ort für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch 3 Slplätze, die Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Haus in Haus Konzept (ca. 300m² Grundstücksanteil) - 3 Badezimmer davon 2 en Suite in beiden Schlafzimmern - eigener Garten mit eigenem Zugang vom Balkon - Dachspeicher - 3 Slplätze zuzüglich 15.000,- Euro, Gesamtpreis Wohnung 414.000,- Euro - E

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Terrasse; Untergeschoss: Flur, Bad, Hobbyraum, Abslraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 245.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Auf 131,65 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zim