Maisonettes kaufen in Neusäß

und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1994 und erstreckt sich über großzügige ca. 111,03 m² Wohnfläche. Die Wohnlage verbindet angenehme Ruhe mit einer sehr guten Anbindung. Der Ort liegt in der Nähe von Augsburg und bietet dadurch eine ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt. Die Bundesstraße B2 führt direkt durch den Ort, wodurch Augsburg in kurzer Zeit bequem erreichbar ist. Auch die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Stuttgart. Damit eignet sich die Lage besonders gut für Pendler sowie für Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Der durchdachte Grundriss macht das Wohnen hier besonders unkompliziert und viels

91 m² überzeugt durch ihre durchdachte Mehr-Ebenen-Planung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen klar voneinander trennt – ein Wohngefühl, das fast wie ein eigenes Haus wirkt, aber mit den Vorteilen einer Wohnung. Die Wohnanlage Sonnenhof gilt in Augsburg als architektonisch besonderes Ensemble und zählt zu den bekannten Wohnanlagen der Stadt. Diese 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 91 m² überzeugt durch: – Großzügigen Wohn- und Essbereich auf versetzten Ebenen mit Podesten – offenes Raumgefühl, klare Struktur. – Terrasse mit angrenzendem Garten für geschützte Stunden im Freien. – Wintergarten, der als geschützter Rückzugsort zu

Die Wohnung aus dem Baujahr 1992 präsentiert sich sehr gepflegt und lichtdurchflutet. Im unteren Geschoss befinden sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Ein Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss und vorbereiteten Duschanschlüssen sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als großzügiges Schlafzimmer gestaltet ist. Highlight: Die freistehende Badewanne im Raum schafft eine exklusive Wohlfühloase. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und wird durch ein Dachfenster mit Tageslicht versorgt. Ein Kellerabteil sowie ein behindertengerechte

71 qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 9 qm Nutzfläche bietet diese Immobilie einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und höchsten Wohnkomfort - ideal für junge Paare, Berufspendler oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das moderne und elegante Erscheinungsbild. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Große Fensterflächen mit dreifach verglasten Schallschutzfenstern sorgen für eine helle und zugleich angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden - insbesondere im Dachgeschoss - sowie eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnstandard. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd/West-Balkon, auf dem sich sonnige Nachmittage und

Nur wenige Schritte von der Maximilianstraße entfernt, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld, entfaltet sich auf insgesamt ca. 124 Quadratmetern ein Lebensgefühl, das überzeugt. Davon entfallen ca. 69 qm auf die Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Weitere ca. 55 qm befinden sich im darüberliegenden Dachgeschoss, das laut Teilungserklärung ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist und für das ein Sondernutzungsrecht besteht. Das Herzstück der Wohnung ist ihr Licht. Große Dachfenster fluten die Räume des 3. Obergeschosses und des Dachgeschosses mit natürlicher Helligkeit. Vier durchdachte Zimmer, hochwertige Bodenbeläge und ein Tageslichtbad bilden den Rahmen für ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt. D

Von außen wirkt das Gebäude wie ein charmantes Haus, doch tatsächlich handelt es sich um eine von drei Wohnungen innerhalb einer Wohneigentümergemeinschaft. Es besticht durch einen wunderschönen, gepflegten Garten, der direkt am malerischen Stadtbach liegt. Mit eigenem Steg bietet er eine versteckte, ruhige Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannte Stunden am Wasser genießen und die friedliche Atmosphäre auf sich wirken lassen. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2000 kernsaniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Ab 2005 haben es aber die jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail zu dem gemacht, was es heute i