Maisonettes kaufen in St. Leon-Rot

ca. 117 Quadratmeter Wohnfläche plus ca. 190 Quadratmeter ausbaufähiger Dachstuhl, ca. 32 Quadratmeter Dachterrasse zum Durchatmen und ca. 72 Quadratmeter Hobbyraum, der nach Leidenschaft ruft on top. Diese 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen separaten Zugang. Die Wohn- und Gewerbe- Immobilie wurde im Jahre 1925 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut. In den 60er/70er Jahren wurde sie baulich verändert. 5 Zimmer voller Möglichkeiten. ideal für alle, die sich Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Aufgeteilt im Obergeschoss in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkonbereich mit Steg zur Dachterrasse und zum Hobbyraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie der ausbaubare Speicher mit ca. 190 Quadratmeter. Diese Wohnung ist kein fertiges Produkt, sondern eine echte Chance. Raum für Visionen, Ideen und d

Die 5 Zimmer lassen sich auf eigene Kosten, zu einer 3 oder 4-Raum-Wohnung, umfunktionieren. Das Objekt selbst gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abslräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind. Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abslräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zwei

vermietet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, welches mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist und wird durch einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen KFZ-Slplatz komplettiert. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum und einen Fahrradkeller. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden