Maisonettes kaufen in Weil

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten auf nur 2 Etagen

Obergeschoss einer 6-Parteien-Wohnanlage in 86922 Eresing. Sie überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Küchen- und Wohnbereich, eine praktische Raumaufteilung und einen zusätzlichen Dachbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Verbesserung der Energieeffizienz wurden im Oktober 2026 dreifach verglaste Dachfenster eingebaut. Der helle Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen angenehmen Ort zum Wohnen, Entspannen und Zusammensein. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein besonderes Highlight ist die perfekt integrierte Holzwendeltreppe. Sie führt in den Dachbereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und wurde von den Vorbesitzern auch als Arbeitsbereich genutzt. Die Wendeltreppe bringt die individuelle Note der Wohnung besonders zum Ausdruck. Die Wohnung verfügt über einen Balk

Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ein individuelles Zuhause mit vielseitig nutzbaren Räumen und eigenem Außenbereich suchen. Im 1. Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offenem Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie ein flexibel nutzbares Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das 2017 modernisierte Tageslichtbad ist mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und einer Badewanne mit erleichtertem Einstieg ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet einen separaten Schlaf- oder Rückzugsbereich mit eigenem Duschbad und eignet sich hervorragend als Eltern-, Jugend- oder Gästebereich. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Teich und großer, teilweise überdachter Holzterrasse. Ein Geräte- beziehungsweise Holzschuppen, zusätzlicher Stauraum über der Garage und ein Kellerraum

Die Wohnung aus dem Baujahr 1992 präsentiert sich sehr gepflegt und lichtdurchflutet. Im unteren Geschoss befinden sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Ein Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss und vorbereiteten Duschanschlüssen sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als großzügiges Schlafzimmer gestaltet ist. Highlight: Die freistehende Badewanne im Raum schafft eine exklusive Wohlfühloase. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und wird durch ein Dachfenster mit Tageslicht versorgt. Ein Kellerabteil sowie ein behindertengerechte

Zusätzliche Flächen im Dachgeschoss schaffen weiteren Platz. Im Obergeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mitpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit elektrischer Markise. Die Einbauküche ist praktisch angeordnet und verfügt über einen angrenzenden Absl- bzw. Technikraum. Auf derselben Ebene gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC gehören ebenfalls zu dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit rund 18 m². Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche von 142 m²