Immobilien kaufen in Straßbach, Markt Indersdorf

Sie kaufen einerseits das Grundstück und übernehmen andererseits den Werkvertrag mit der Firma Massa zum Festpreis des Projektentwicklers. Außerdem profitieren Sie von den ausgehandelten Großkundenrabatten beim Werkvertrag. Es besteht die Option den Innenausbau in Eigenleistung.

Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss umfasst ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Fensterbereich, eine gut geschnittene Küche sowie ein separates Ess- oder Arbeitszimmer. Ein ein Tageslichtbadezimmer ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das durch seine gemütliche Atmosphäre mit leichten Dachschrägen besticht. Hier stehen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Abslraum eignet

Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und Wellnessmomente direkt im eigenen Zuhause ermöglicht. Die Obergeschosswohnung bietet eine helle, gut strukturierte Wohnfläche mit einer einladenden Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Ruhebereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie einen praktischen Abslraum im Dachbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und besticht durch seine ruhige, familienfreundli

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet dank großer Fensterflächen einen harmonischen Blick ins Grüne und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese geht nahtlos in den privaten Garten über, der viel Platz für Freizeit, Erholung oder gesellige Stunden im Freien bietet. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Raumaufteilung eignet sich sow

161,65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Erker und direktem Zugang zum Garten bildet den zentralen Lebensmitpunkt. Ein Kachelofen sorgt hier zusätzlich für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit modernen Ausstattungsdetails versehen, darunter ein lerwärmer, ein Weinkühlschrank sowie ein Kochfeld mit integrierter Teppanyaki-Grillplatte. Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und überzeugt durch ein stimmiges Gesamtbild. Mit seinem Gartenteich vermitt er eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und bietet zugleich einen schönen Rückzugsort im Grünen. Im Erdgeschoss steht zudem ein Gäste

Das Gebäude ist in zeitgemäßer Massiv-Bauweise errichtet und erfüllt aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Funktionalität. Ein besonderer Mehrwert dieses Projekts besteht in den umfangreichen Mitgestaltungsmöglichkeiten für den Käufer. Abhängig vom jeweiligen Baufortschritt können wesentliche Ausstattungsmerkmale individuell bemustert und ausgewählt werden. Dazu zählen unter anderem die Bodenbeläge, Innentüren, die Ausführung der Bäder, das Beleuchtungskonzept, Terrassen- und Dachterrassenbeläge, die Wandfarbgestaltung sowie das Schaltermaterial der Elektroinstallation. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Objekt in weiten Teilen an persönliche Wohnvorslungen anzupassen. Die Grundrissgestaltung bietet attraktive Außenflächen: Das Erdgeschoss verfügt über eine direkt angeschlossene Terrasse

Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden