Mehrfamilienhäuser kaufen in Angelbachtal

Denkmalgeschützte Synagoge – Raum mit Geschichte Das Herzstück des Anwesens bildet die denkmalgeschützte Synagoge. Der Baukörper aus regionalem Sandstein entspricht der traditionellen Bauweise Baden-Württembergs und verleiht dem Gebäude eine dauerhafte, ruhige Ausstrahlung. Der Stein steht für handwerkliche Qualität, Beständigkeit und eine tiefe Verwurzelung in der regionalen Baukultur. Der ehemalige Gebetsraum beeindruckt durch seine klare, ruhige Raumwirkung und eignet sich hervorragend als außergewöhnlicher und atmosphärischer Wohnraum. Aber auch als Aier, Arbeits- oder Projektraum oder für Kleingruppenarbeit im Rahmen von Yoga oder Qigong, also etwa für künstlerische, kulturell

sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Sinsheim. Die Häuser überzeugen durch eine gute und energetische Bauausführung. einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Ist- Miete beträgt aktuell 55.440,00EUR. die Soll- Miete beträgt 104.640,00EUR!. 4 Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind zurzeit nicht vermietet. hier besteht enormes Potential!. Gerne hgelfen wir hier weiter, sprechen Sie uns an! Wohnfläche: ca. 1.010 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 270 Quadratmeter Grundstück: ca. 1.279 Quadratmeter Garagen: 2 Slplätze: ca. 30 Slplätze am Haus + Letzte Modernisierung 2025! + + Einige Bereiche sollten auf einen neueren Stand gebracht werden + Gerne helfen wir bei der Wahl der richtigen Handwerker! + + Kleine Appartements oder Monteurwohnungen sind hier bestens zu realisieren! + Hier ein Auszug der Ausstattung: + Massives Ma

Drei der vier Einheiten – im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Kellergeschoss steht aktuell frei und bietet somit die Möglichkeit einer Neuvermietung oder individuellen Nutzung. Kellergeschoss – ca. 32 m² Die 1,5-Zimmer-Wohnung verfügt über Küche und Bad und ist derzeit frei. Zuletzt wurden folgende Mietkonditionen vereinbart: • Wohnungsmiete: 350 € monatlich • Außenslplatz: 40 € monatlich • Kaltmiete gesamt: 390 € monatlich • Nebenkostenvorauszahlung: 130 € monatlich • Gesamtzahlung: 520 € monatlich Erdgeschoss – ca. 51,39 m² Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und einen zugeordneten Garagenslplatz. Obergeschoss – ca. 52,94 m² Die

280 m² und die Nutzfläche ca. 100 m². Es verfügt außerdem über einen Slplatz in der Durchfahrt. Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1910 und 1920 erbaut und in den Jahren 1960/65 wiederaufgebaut. Zugänglich waren teilweise das Erdgeschoss, der Kellerflur und das Treppenhaus. Die Wohnungen und das Dachgeschoss konnten nicht betreten werden. Der bauliche Zustand des Gebäudes lässt insgesamt zu wünschen übrig, da sichtbare Zeichen von Verfall wie ein allgemeiner Renovierungsstau an der Fassade, Holzteile, die einen neuen Anstrich benötigen, Wasserschäden im Kellergeschoss an den Außenwänden mit Putzschäden, weitere Wasserschäden an der Eingangstür und der Außenwand im Bereich der Durchfahrt sowie notwendige Malerarbeiten im Treppenhaus bis ins Dachgeschoss erkennbar waren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -

Es wurde 1982 erbaut und ist ein Ausbauhaus des Herslers Massa. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 226 Quadratmeter bzw. 45 Quadratmeter. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Im Untergeschoss (KG) befinden sich eine Waschküche, ein Kellerraum, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abslraum, Küche und ein Wohnzimmer, insgesamt 50 m². - Im Erdgeschoss (EG) sind Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abslraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse und Balkon, insgesamt 107 m². - Im Dachgeschoss (DG) gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, und Wohnzimmer, insgesamt 69 m². Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Anhand der äußeren Betrachtung scheint das Wohngebäude vernachlässigt und nicht instand gehalten zu sein. Das Erbbaurecht wurde am 04.12.1980 für die Dauer von