Mehrfamilienhäuser kaufen in Arberg

Jahrhunderts errichtet und im Jahr 2002 vollständig kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden sämtliche technischen Anlagen, Fenster, Leitungen, Bäder, Fassade und Dach modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, derzeit durch den Eigentümer selbst genutzt sowie ein zusätzlicher Lager- und Nutzbereich, der bei Bedarf ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann ideal für ein Homeoffice, Aier oder eine kleine Einliegerwohnung. Im 1. Obergeschoss liegen zwei weitere Wohnungen: eine ca. 90 m² große Einheit sowie eine besonders großzügige ca. 140 m² Wohnung, die durch ihre hellen Räume und die durchdachte Aufteilung überzeugt. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Die notwendigen Leitungen und Anschlüsse sind vorhanden einem zusätzlichen Wohnr

200 qm Gewerbeeinheit - - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche - - Kabel- und DSL-Anschluss - - pflegeleichte Bodenbelägen (Fliesen, Laminat, Steinboden) - - Gas-Zentralheizung mit Solaranlage und Kaminofen Gewerbeeinheit EG: - - EG: ehemaliges Café ca. 200 qm Wohneinheit OG/DG: - - ca. 239 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Sauna - - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC - - separates Gäste-WC - - Terrasse Sanierungen 2009: - Dach - Fenster - Gas-Zentralheizung - Elektrik - Sanitär - Bodenbeläge denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Objekt

- Grundstücksgröße: ca. 551 qm - Wohn-/Gewerbefläche: ca. 800 qm - Ausbaureserve im Bühnenbereich vorhanden - Gewerbeeinheit: Umbau zu Wohnraum möglich Das Gebäude bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort die verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr neues Projekt!