Mehrfamilienhäuser kaufen in Bechtsrieth

Ob als Mehrgenerationenhaus für die große Familie oder zur Vermietung - die Immobilie eröffnet verschiedene Perspektiven. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich und verfügen jeweils über vier Zimmer mit separater Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC. Von dem großzügigen Balkon blickt man in einen schön eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand. Für den Dachgeschossausbau liegt eine Baugenehmigung vor, dieser wurde bislang lediglich provisorisch ausgeführt und bietet damit weiteres Entwicklungspotenzial. Im Laufe der vergangenen Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden die Bäder und Gäste-WCs im Erd- und Obergeschoss im Jahr 2011 renoviert. Die Ölzentralheizung wurde 2015 erneuert. Im Haus sind überwiegend doppelt verglas

Das Grundstück umfasst ca. 669 m² und schafft zusätzliche Möglichkeiten im Außenbereich. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2012 präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten, gut nutzbaren Zustand und überzeugt durch seine flexible Aufteilung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Flächen zur Verfügung, die aktuell bzw. bisher als Praxis genutzt wurden. Je nach Bedarf kann das Erdgeschoss weiterhin gewerblich genutzt oder zu Wohnraum umgestaltet werden. Große Balkone im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erweitern hier den Wohnbereich nach draußen und schaffen Platz für entspannte Stunden. Die mittlere Wohnung ist vermietet und bietet damit eine laufende Einnahmebasis. Die DG Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Auch energetisch ist vorgesorgt: Eine PV An

Ein großzügiger Flur, 5 Einzelräume, 1 Aufenthaltsraum und zwei WCs stehen hier auf ca. 148 m² zur Verfügung. Im Obergeschoss liegt die derzeit vermietete Wohnung. Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 140m². Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der natürliche Wohnfluss wird durch die Anordnung der Zimmer unterstützt, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche schaffen. An der Gebäuderückseite befindet sich ein terrassenartig angelegter Garten. Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint historische Elemente mit der Möglichkeit, es an moderne Ansprüche anzupassen, und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit