Mehrfamilienhäuser kaufen in Blankenfelde, Berlin

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 8 Garagen und verfügt über eine Wohnfläche von rund 915,88 m² auf einem ca. 755 m² großen Grundstück. Ergänzend bietet die vorhandene Dachflächenreserve zusätzliches Entwicklungspotenzial, das perspektivisch eine weitere Flächenerweiterung ermöglichen kann. Eine technische und genehmigungsrechtliche Prüfung bleibt hierbei selbstverständlich vorbehalten. Aktuell erzielt das Objekt gemäß vorliegender Mietaufslung eine monatliche Nettokaltmiete von 6.926,35 € inklusive Garagen. Davon entfallen 640 € monatlich auf die Garagenmieten bei 8 Garagen zu jeweils 80 €. Die reine Wohnraummiete beträgt somit 6.286,35 € pro Monat. Daraus e

527 m². Zusätzlich stehen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dieses private Seegrundstück mündet am Westufer in den Hermsdorfer See im Landschaftsschutzgebiet des Tegeler Fließ. Die terrassierte Geländetopographie und die bestehende Nachbarbebauung der Liegenschaft bieten größtmögliche Privatsphäre in einer diskreten Nachbarschaft mit unverbaubaren Sichtbeziehungen zur Natur. Das gesamte Objekt ist nicht mehr vermietet und bietet somit bestmögliche Gelegenheiten zum individuellen Um- und/oder Ausbau der Wohnungen je nach Bedürfnissen und Vorslungen. Die Bausubstanz der Gebäude entspricht einem gepflegten Zustand der Immobilien aus den 70er Jahren West-Berlins. Wände, De

Insgesamt sind 906 m² Wohnfläche und 373 m² Nutzfläche vorhanden. Das Gebäude wurde im Zeitraum von 1900 bis 1901 errichtet und verfügt über Balkone. Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicherheizung. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter Reparaturen am Putz und Anstrich im Innen- und Außenbereich, sichtbare Schäden an den Schornsteinzügen im Dachgeschoss sowie die Notwendigkeit von Überarbeitungen an den Holzkastendoppelfenstern und -türen. Es besteht kein Denkmalschutz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.1

Aufgrund der hohen Nachfrage und der diskreten Vermarktungsstrategie wurde bewusst auf eine Veröffentlichung verzichtet. Weitere Informationen slen wir ausschließlich bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung unter oder efonisch unter 0172 14 33 555