Mehrfamilienhäuser kaufen in Gröpelingen, Bremen

Ursprünglich nach dem Krieg im Jahr 1950 wiederaufgebaut und im Dachgeschoss erweitert, bietet dieses Haus heute vier Wohneinheiten sowie einen Vollkeller. Das Gebäude weist einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Das Dach, die Bäder und die Elektrik stammen aus dem Jahr 1950. In den 1970er Jahren wurden Holzfenster eingebaut, während die Gebäuderückseite 2004 mit Kunststofffenstern ausgestattet wurde. Die Gaszentralheizung wurde 1988 eingebaut. Alle Wohneinheiten sind über das zentrale Treppenhaus zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche. Die erste Etage beherbergt zwei Ein-Zimmer-Apartments, jeweils mit ca. 22 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss liegt eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über innen liegende Duschbäder und Pantryküchen. Der Dachboden konnte nicht eingesehen werden. Er i

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, eine kleine Küche, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Zimmer und einen Balkon. Im ersten Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Balkon untergebracht. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Zimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, eine kleine Küche, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung. In der Dachgeschosswohnung wird eine separate Therme, welche sich außerhalb der Wohnung befindet, verwendet. Die Warmwasserversorgung erfolgt teilweise ü

Besonders attraktiv ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Immobilie kann sowohl als klassisches Einfamilienhaus bewohnt werden als auch – dank der vorhandenen Struktur – als zwei separate Wohneinheiten. Damit eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, für das Zusammenleben mit erwachsenen Kindern oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Da das Haus frei ist, kann es ab sofort übernommen und nach eigenen Vorslungen gestaltet werden. Der Zustand ist renovierungsbedürftig – eine ideale Ausgangslage für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen und es Schritt für Schritt modernisieren möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, der die Räume praktisch erschließt. Hier befindet sich der zentrale Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen

124 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer, sowie ein Vollbad und ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 13 m² Nutzfläche – ideal für alles, was man nicht täglich im Blick haben möchte. Schon der überdachte Hauseingang vermitt ein willkommenes Gefühl und führt Sie in eine helle Diele. Hier finden Garderobe, Schuhschrank und Kommode bequem ihren Platz – ein praktischer Auftakt, der den Alltag erleichtert. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster: hell, gepflegt und ideal für Besuch. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-, Koch-, und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Wirkung. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütlich

Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Balkone, was die Wohnqualität für die Mieter zusätzlich erhöht. Die aktuelle Nettomiete beträgt monatlich 2.225,00 € beziehungsweise jährlich 26.700,00 € und ist steigerungsfähig. Mit einem Faktor von 18 präsentiert sich die Immobilie als renditestarkes Zins- und Renditehaus in gefragter Lage von Bremen-Walle. Dank der bestehenden Vermietungssituation und des Entwicklungspotenzials eignet sich dieses Mehrfamilienhaus ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer nachhaltigen und wertbeständigen Anlageimmobilie sind

Hier gibt es ein Zimmer und eine Küche mit Straßenblick und 2 große Zimmer mit Gartenblick. Diese beiden Zimmer haben jeweils einen Ausgang auf den etwa 18 m² großen Süd-West Balkon. Ein geräumiger Flur und ein Duschbad komplettieren diese Ebene. Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung entspricht der Erdgeschossfläche. Der Balkon hat hier eine Fläche von etwa 11 m². Das 2. Obergeschoss entspricht dem 1. OG, ebenfalls mit Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen 2 Zimmer und eine geräumige Wohnküche zur Verfügung. Der darüberliegende Dachboden bietet eine interessante Nutzfläche. Ein Teil der Wohnflächen ist mit sehr ansprechendem Parkett ausgelegt. Die Kellerfläche verfügt über 4 Räume für die jeweiligen Wohnungen. Zusätzlich gibt es einen großen Raum im rückwärtigen Bereich mit Gartenblick. Dieser Raum wird als Nutzraum/Hobby genutzt und ist

Das Haus wurde um 1929 erbaut und 1947 wieder aufgebaut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Soweit von außen sichtbar, befindet sich das Gebäude in einem Rohbauzustand (entkernt) mit unverputzten Wänden, ohne Türen oder Türzargen und ohne Bodenbeläge. Es wird derzeit umgebaut und ist nicht bewohnbar. Die geschätzten Fertigslungskosten belaufen sich auf 231.000 €. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 383.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 268.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou