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100 m²
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700 m²
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900 m²
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900 m²
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INDIVIDUELLE GESTALTUNG

Innenbereich Keller

Ausgestattete Küche

Büroraum

Heizung

Abstell-kammer

Kamin

Trockenbereich

Klimaanlage

Unterhaltungsraum

Außenbereich Balkon

Terrasse

Garten

Außen

Gebäudemerkmale Parkplatz

Aufzug

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Schwimmbad

Sauna

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Egal

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Unmöbliert

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Mehrfamilienhäuser kaufen in Colditz

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Mehrfamilienhaus

169.000 €

gesehen

Colditz, Sachsen

8 Zimmer

168 m²

Vor 1 Woche bei Immobilien.de - Golden Home Ltd & Co KG

Schule

In 332 m von Sophienschule Colditz

Schule

In 451 m von Grundschule Colditz

und 2. Obergeschoss. Mit ca. 51 m² vermietbarer Fläche im Erdgeschoss und jeweils ca. 58 m² Wohnfläche in den beiden Obergeschossen stehen insgesamt ca. 167 m² vermietbare Fläche zur Verfügung. Das voll unterkellerte Objekt verfügt rückseitig über einen kleinen Gartenanteil. Ein besonderes Detail ist der mögliche Schlossblick aus den rückwärtigen Zimmern. Der Gesamtzustand ist gut. Jede der drei Einheiten verfügt über eine eigene Gasheizung, wodurch eine individuelle Abrechnung und Versorgung gewährleistet ist. Das gesamte Objekt ist vermietet und erzielt derzeit eine Gesamtmiete von ca. 850 € monatlich. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine überschaubare Immobilie mit Wohn- und Gewerbenutzung in historischer Altstadtlage suchen

12 bilder

Sehr gefragt

Mehrfamilienhaus

159.000 €

gesehen

Trebsen, Sachsen

15 Zimmer

4 Badezimmer

268 m²

Keller

Vor 1 Woche bei Immobilien.de - Willuhn Immobilien e. K.

Kindergarten

In 119 m von Integrations- Kita "Vogelnest" Trebsen

Schule

In 927 m von Oberschule Trebsen

Schule

In 780 m von Grundschule Trebsen

Der Grundriss entspricht komplett den beiden darunter liegenden Wohnungen. Die notwendigen Steigleitungen sind von der darunter liegenden Wohnung also einfach nach oben zu führen. Bad und Küche sind so ziemlich unkompliziert installierbar. Die 4 kompletten 2-Raum-Wohnungen verfügen jeweils über Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und zwei Wohnräume. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Räume sind tagesbelichtet. Das Objekt, vor allem die Gebäudehülle, bedarf einer umfangreicheren Sanierung. Der energetische Wert ist sehr schlecht. Begründet wohl durch eine unzureichende thermische Dämmung. Die Außenwände, vor allem in den Treppenhäusern, weisen Feuchteschäden auf. Nach der Sanierung und teilweisen Renovierung der Wohnungen, sind deutlich höhere Kaltmieten erzielbar. In unserem interaktiven Exposé finden Sie weiterfü

Großbothen 12 ergebnisse Mutzschen 12 ergebnisse Großbardau 11 ergebnisse Trebsen 11 ergebnisse Grimma 11 ergebnisse Nerchau 10 ergebnisse Zschadraß 9 ergebnisse Bad Lausick 9 ergebnisse Seelitz 9 ergebnisse Königsfeld 8 ergebnisse Lunzenau 8 ergebnisse Wechselburg 8 ergebnisse Leisnig 8 ergebnisse Bockelwitz 8 ergebnisse Narsdorf 7 ergebnisse Hartha 7 ergebnisse Geithain 7 ergebnisse Rochlitz 6 ergebnisse Zettlitz 6 ergebnisse Geringswalde 5 ergebnisse

5 bilder

Mehrfamilienhaus

363.000 €

gesehen

Hohnstädt, Grimma

290 m²

Vor 1 Woche bei Immobilien.de - KOENGETER IMMOBILIEN

Gesundheitswesen

In 407 m von Krankenhaus Grimma

Kindergarten

In 159 m von Sport- und Spielkindertagesstätte "Sprungbrett"

Freizeit

In 752 m von Schwanenteich-Park

Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungs- und Ertragspotenzial. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 96 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Die ca. 96 m² große Büroeinheit im 2. Obergeschoss sollte durch den Erwerber in eine 4 Raum-Wohnung umgewandelt werden. Nach dieser Investition ist laut Verkäufer die Vermietung in einem Niveau von ca. 8,00 bis 10,00 Euro/m² möglich. Das Gebäude wurde bis ca. 2000 grundlegend saniert. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden bis ca. 2010 nochmals umfangreich modernisiert, unter anderem mit neuen Bädern. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Laminat- und Fliesenböden sowie Bäder mit Dusche und Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Wa

4 bilder

Mehrfamilienhaus

505.000 €

gesehen

Nimbschen, Grimma

390 m²

Keller

Vor 4 Tagen bei Immobilien.de - KOENGETER IMMOBILIEN

Schule

In 639 m von Waldschule Grimma

Schule

In 683 m von Wilhelm-Ostwald-Schule - Grundschule der Stadt Grimma

Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet Kapitalanlegern neben laufenden Mieteinnahmen zusätzliche Entwicklungs- und Ertragspotenziale. Das Gebäude wurde bis ca. 2000 grundlegend saniert und befindet sich auf einem mittleren Ausstattungsstandard. Zur Ausstattung gehören unter anderem Holzfenster mit Doppelverglasung, Laminat- und Fliesenböden sowie Bäder mit Dusche bzw. Dusche und Badewanne. Eine Balkonanlage aus Holz ergänzt das Wohnangebot. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Den Mietern stehen hier praktische Abslflächen zur Verfügung. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 100 m². Die Medienhauptanschlüsse sind bereits vorhanden und bieten damit eine interessante Grundlage für eine mögliche weitere Flächenentwicklung. Zum Obje

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Mehrfamilienhaus

92.000 €

gesehen

Geringswalde

6 Zimmer

152 m²

Abstell-kammerBalkonTerrasse

Vor 4 Tagen bei Immobilien.de - AZ Agentur für GmbH

Kindergarten

In 895 m von Pfiffikusland

Schule

In 286 m von Diesterwegschule

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Laden, Lager, eine WC-Anlage, 2 Räume, eine Bierstube und einen Flur; im Obergeschoss befinden sich eine Diele, Küche, 2 Bäder, 3 Zimmer, eine Loggia, Balkon und eine Dachterrasse; im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und 2 Bodenkammern. Das Anwesen mit gemischter Nutzung (Wohn- und Geschäftsgebäude) ist vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n

12 bilder

Mehrfamilienhaus

140.000 €

gesehen

Waldheim, Sachsen

16 Zimmer

428 m²

Aufzug

Vor 1 Woche bei Immobilien.de - Beate Protze Immobilien GmbH

Kindergarten

In 656 m von Kindergarten Volkssolidarität e.V.

Freizeit

In 748 m von Werder

Schule

In 848 m von Oberschule Waldheim

Begünstigt wird das auch dadurch, dass das Objekt ohnehin eine Komplettsanierung erfordert, man also nur wenig Rücksicht nehmen muss auf die Ideen seiner Vorgänger. Welche Nutzungen wir empfehlen? Vier: 1. Normale Wohnnutzung, denn Waldheim verzeichnete in den vergangenen Jahren eine relativ stabile bis leicht wachsende Einwohnerzahl. 2. Schaffen barrierefreier Wohnungen inkl. Aufzug, denn durch die demografische Entwicklung fehlen die - wie fast überall in Ostdeutschland - auch hier. 3. Kurzzeitvermietung an Geschäftsreisende und Monteure- mit Blick auf die Nähe zu Leipzig, Chemnitz und Dresden sowie zu zwei nahegelegenen Autobahnen 4. Kurzzeitvermietung an Touristen - wegen Schloss und Talsperre Kriebstein

12 bilder

Mehrfamilienhaus

174.500 €

gesehen

Geithain, Sachsen

14 Zimmer

960 m²

Vor 1 Woche bei Immobilien.de - Torsten Schmidt Immobilienmakler, NL: Leipzig

Kindergarten

In 190 m von Kinderland am Bahnhof

Freizeit

In 246 m von Stadtpark

Schule

In 212 m von Imbiss Hapke

Die einzelnen Zimmer unterschiedlicher Größe sind jeweils vom Mitgang aus zu erreichen. Große Zimmer an der vorderen Giebelseite. Begonnene Um- und Einbauten zu Wohnzwecken blieben damals unvollendet. Laut Aussage des jetzigen Eigentümers wäre ein weiteres Geschoss genehmigungsfähig. Vom vorherigen Besitzer wurde ein Bauantrag vorangetrieben, aber nie realisiert. Die in den Bildern gezeigten Pläne resultieren aus dieser Planung. Es handelte sich um den geplanten Umbau des Objektes zu einem Mehrfamilienhaus mit jeweils 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Mit Ausnahme des Heizungseinbaus von ca. 2005 und einer teilweisen Modernisierung der Elektroinstallation blieb das Objekt bisher unsaniert und weist insgesamt einen sanier

10 bilder

Mehrfamilienhaus

1.620.000 €

gesehen

Nimbschen, Grimma

1.255 m²

Büroraum

Vor 1 Woche bei Immobilien.de - KOENGETER IMMOBILIEN

Schule

In 639 m von Waldschule Grimma

Schule

In 683 m von Wilhelm-Ostwald-Schule - Grundschule der Stadt Grimma

2.051 m² Grundstücksfläche. Das Portfolio umfasst insgesamt 18 bestehende bzw. perspektivische Wohneinheiten und bietet eine ausgewogene Kombination aus laufenden Mieterträgen und weiterem Entwicklungspotenzial. Aktuell sind 14 Einheiten vermietet. Drei Wohneinheiten stehen derzeit leer und können kurzfristig neu vermietet werden. Eine weitere, momentan als Büro genutzte Einheit bietet Potenzial zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum. Ergänzend besteht eine Ausbaureserve von ca. 100 m² im Dachgeschoss eines der Gebäude. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete des Gesamtportfolios beträgt 63.864 €. Bei Ausschöpfung der vorhandenen Vermietungs- und Entwicklungspotenziale ergibt sich eine kalkulierte Jahresnettokaltmiete von insgesamt 116.018 €. Damit besteht ein zusätzliches Ertragspotenzial von rund 52.154 € pro Jahr. Neben den Wohnflächen stehen mi

Mehrfamilienhaus

169.000 €

gesehen

Colditz, Sachsen

8 Zimmer

168 m²

Keller

Vor 3 Wochen, 2 Tagen bei VRMImmo

Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 167,5 qm. Diese verteilt sich auf zwei nahezu identisch geschnittene 2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 58,2 qm im ersten und zweiten Obergeschoss sowie eine ca. 51,1 qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Café genutzt wird. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über ein Dachgeschoss. Beide Bereiche bieten den Mietern praktische Lager- und Abslflächen. Das Dachgeschoss wird derzeit als Stauraum genutzt und eröffnet darüber hinaus weiteres Entwicklungspotenzial. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen aktuell jährliche

Colditz

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Mehrfamilienhaus Großbothen (12)
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