Mehrfamilienhäuser kaufen in Flein

Die im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Architektur, zwei Balkonen, einer großzügigen Sonnenterrasse sowie einer Doppelgarage. Auf einem über 400 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 228 m² Wohnfläche auf drei Ebenen inklusive Untergeschoss zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für bis zu 3 Familien mit gehobenen Ansprüchen. Dank der durchdachten Bauweise eignet sich das Haus jedoch nicht nur ideal als großzügiges Einfamilienhaus, sondern ebenso hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung als 2- bzw. sogar 3-Familienhaus. Ideal für Vermietungsmöglichkeiten und von zusätzlichen Mieteinnahmen zu profitieren. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der

181 m², verteilt auf drei nahezu identisch geschnittene Wohnungen. Jede der drei Wohneinheiten umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnflächen betragen ca. 62 m² im Erdgeschoss, 62 m² im Obergeschoss und 58 m² im Dachgeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie jeweils ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Im Innenhof befinden sich zudem zwei PKW-Slplätze. Balkone, Terrassen oder ein Garten sind nicht vorhanden. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt jeweils über separate Gasetagenheizungen. Die Heizungsanlagen wurden in den Jahren 1997 (Dachge

161 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von rund 53 m². Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit etwa 761 m², das der Immobilie nicht nur viel Raum, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Auf einer Ebene befinden sich sowohl die erste Wohneinheit als auch die Gewerbeeinheit. Beide Bereiche verfügen über separate Eingänge und können dadurch vollständig unabhängig voneinander genutzt werden. Unterhalb der Gewerbeeinheit erstreckt sich ein großzügiges Kellergeschoss mit reichlich Lager- und Nutzfläche. Eine zusätzliche Verbindungstür ermöglicht zudem den direkten Zugang vom Wohnbereich — ein praktisches Detail, das kurze Wege schafft und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Über eine interne Treppe gelang

Nachdem die ursprünglich auf diesem Grundstück stehenden Doppelhäuser gegen Ende des zweiten Weltkriegs total zerstört waren, wurde im Jahr 1947 das jetzige Wohnhaus neu erbaut. Bereits kurze Zeit später wurde ein Baugesuch zum Bau eines Warenlagers an der Grundstücksostseite eingereicht und erbaut. Daraus wurde dann eine PKW-Garage. Im Jahr 1979 wurde ein weiteres Baugesuch zum Bau einer zweiten PKW-Garage an der Gebäudewestseite eingereicht und im Anschluss erslt. In der Zeit danach erfolgten mit jeweils unbekanntem Datum die Erneuerung des Hausdachs, der Einbau von Kunststofffenstern und von Schallschutzfenstern an der Gebäudesüdfassade, sowie die Erneuerung der Aussenfassade incl. Wärmedämmung. Die letzte Erneuerung des Heizungsanlage ist im Jahr 2001 erfolgt. Weitere Fragen hierzui beantworte ich gerne auf Anfrage

Auf einem ca. 672 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 236 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 104 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die praktische Absl-, oder Hobbyflächen bietet. Insgesamt erwarten Sie 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer – eine komfortable Grundlage für mehrere Wohneinheiten und unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein besonderes Plus sind die Außenflächen: Balkon und Terrasse laden zum

Das Haus wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt und verfügt über ein Kellergeschoss, das praktischen Stauraum für Lagerung und Hauswirtschaft bietet. Ein Slplatz direkt am Gebäude sorgt für Komfort im Alltag – Einkäufe und andere Erledigungen lassen sich so bequem ins Haus bringen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. *740 m²* eröffnet zusätzlich spannende Perspektiven: Bei schönem Wetter genießen Sie hier eine ruhige private Außenfläche – oder Sie nutzen das Grundstück für ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt. *Projektierung & Neubaupotenzial* Für das Grundstück liegt bereits eine Projektierung vor:

Das 607 m² große Grundstück überzeugt durch seinen weitläufigen, uneinsehbaren Garten in ruhiger Sackgassenlage. Die Nähe zu Schulen, Parkanlagen und Stadtbahn unterstreicht die hohe Wohnqualität und macht die Lage besonders attraktiv für Familien wie auch für langfristig orientierte Investoren. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, es Schritt für Schritt nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Die Wohnfläche von ca. 228 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Einheiten. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. Ei

OG: SOFORT BEZIEHBAR DG WOHNUNG: WIRD VON DEN EIGENTÜMERN BEWOHNT UND WIRD FREI NACH ABSPRACHE

Arbeiten und Wohnen. Diese Immobilie bietet Komfort und Funktionalität. Großzügige Räume und große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine einladende Wohnatmosphäre. Mit der Gewerblichen Halle, lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal verbinden. Nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und investieren Sie in Ihre Zukunft !

2016 wurden einige Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, so die Heizung, die Fenster und die Dämmung bzw. Isolierung. In der linken Haushälfte wurden zudem die Wasser- und Stromleitungen im Dachgeschoss erneuert. Mit etwas Liebe zum Detail, insbesondere im Bereich der Malerarbeiten, lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. 18 Zimmer, 5 Bäder, 5 Ebenen, 3 Küchen, eine Terrasse mit Nordwestausrichtung, ca. 346 m² Wohnfläche auf einem 352 m² großen Grundstück, 3 Slplätze, zwei separate WCs, zahlreiche Abslräume, Waschküche, Schuppen sowie ein großzügiger Garten: Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Kapitalanleger, Mehrgenerat

325 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Wohngebäude mit einer gesamten Wohnfläche von rund 430 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1964 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend renoviert, sodass sich beide Gebäude heute in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand präsentieren. Das vordere Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, während sich im hinteren Gebäude zwei weitere Wohnungen befinden. Insgesamt verfügt das Objekt somit über acht Wohneinheiten. Aktuell sind drei der Wohnungen vermietet, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen generiert werden, während gleichzeitig weiteres Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung besteht. Durch die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen verbindet die Immobilie eine solide Bausubstanz mit einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild. Die Kombination aus zwei Gebäuden auf einem Grundstück bietet vielsei