Mehrfamilienhäuser kaufen in Ganderkesee

Das Anwesen – ehemals die Schule Hoyerswege – blickt auf eine lange Geschichte zurück und verbindet heute historischen Charme mit moderner Nutzung. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, einer vermieteten Halle, ein separates Trockenhaus, ein vermietetes Clubhaus sowie kleine Nebengebäude. Ob für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmer – hier verbinden sich Wohnen, Arbeiten und Vermieten auf ideale Weise. Das Haupthaus bietet insgesamt vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im separatem Gebäudetrakt. Wohnung 1 (Erdgeschoss – Eigentümerwohnung, ca. 260 m²) Die Wohnung bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Bad, zwei Abslräume, zwei Hauswirtschaftsr

Das Anwesen – ehemals die Schule Hoyerswege – blickt auf eine lange Geschichte zurück und verbindet heute historischen Charme mit moderner Nutzung. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, einer vermieteten Halle, ein separates Trockenhaus, ein vermietetes Clubhaus sowie kleine Nebengebäude. Ob für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmer – hier verbinden sich Wohnen, Arbeiten und Vermieten auf ideale Weise. Das Haupthaus bietet insgesamt vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im separatem Gebäudetrakt. Wohnung 1 (Erdgeschoss – Eigentümerwohnung, ca. 260 m²) Die Wohnung bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Bad, zwei Abslräume, zwei Hauswirtschaftsr

mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und dezentraler Lüftungsanlage. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Das Gebäude erhält eine Bohr-Pfahlgründung und wird in massiver Bauweise erslt. Die Erslung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte

660 m². Hier ist eine 3-geschossige Bauweise mit einer GRZ von 0,8 und einer GFZ von 2,4 gem. Bebauungsplan zulässig. Aufgrund des Umfelds könnten hier Eigentumswohnungen entstehen, die speziell für altengerechtes Wohnen attraktiv sind. In unmitbarer Nähe befinden sich zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Ergotherapie, Bewegungsbad und Einkaufsmöglichkeiten. Die vorhandene Bestandsimmobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit (ca. 100 m²) im Erdgeschoss und 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche. Alle Einheiten sind gut vermietet. Eine weitere Einheit (ca. 70 m²) kann zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die ursprünglich 1906 erbaute Immobilie ist

mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und dezentralen Lüftungsgeräten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Das Gebäude erhält eine Bohr-Pfahlgründung und wird in massiver Bauweise erslt. Die Erslung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte