Mehrfamilienhäuser kaufen in Gensingen

Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

Kaltmieteinnahme € 21.480,- p.a. Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, junger Technik und einem Ausstattungsangebot, das kaum Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von rund 248 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer, bietet die Immobilie gleich mehreren Parteien ein komfortables Zuhause. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Zeit umfangreich renoviert sowie teilsaniert, sodass es sich in einem ansprechenden Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt komfortabel über zwei moderne Gaszentralheizungen, getrennt nach Vorderhaus und Nebengebäude. Die Aufteilung im Einzelnen: Erdgeschoss - Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, barrierefreies Duschbad, Esszimmer und Wohnzimmer. 68,7 m² Wohnfläche / Obergeschoss - Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten. 72,7 m²

640 m² inkl. Fremdenzimmer zzgl. Nutzfläche Gesamtgrundstück: ca. 1.989 m² Vorderhaus: 3-Familienhaus mit 2 Balkonen und Garten (ca. 285 m² Wohnfläche) EG (ca. 105 m²): 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon OG (ca. 105 m²): 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon DG (ca. 75 m²): 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum und im Haus integrierte Garage Baujahr/Zustand: 1966 - sehr gepflegter Zustand Fenster: überwiegend doppelverglaste Holzfenster von 1985 Heizung: Gas-Zentralheizung von 2010 Mie