Mehrfamilienhäuser kaufen in Hohne

Es verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und eine Nutzfläche von 270 m². Das Haus wurde im Jahr 1858 erbaut und in den Jahren 1985 sowie 1993/94 modernisiert. Dabei wurden die Fenster im Ober- und Dachgeschoss erneuert sowie die Fassade, die Fenster im Erdgeschoss, die Heizung und die Elektroinstallationen verbessert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Ladenlokal, eine WC-Anlage, ein Büro, einen Verkaufsraum, ein weiteres Büro, ein Labor, eine weitere WC-Anlage und Durchgangsräume. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich noch nicht fertiggeslte Wohnbereiche. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, jedoch gibt es einen großen Bedarf an Wartungs- und Sanierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag

547 m² großen Grundstück und vereint eine solide Wohn- und Gewerbenutzung mit mehreren Ertragsquellen. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, zusätzlicher Werbeflächenvermietung und weiterem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei etablierte und vermietete Gewerbeeinheiten – ein Minimarkt sowie ein Döner- und Pizzarestaurant. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmiete von 29.320 €. Ein besonderes Highlight sind

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt zusammen 425 Quadratmeter beziehungsweise 134 Quadratmeter. Zusätzlich gehören 3 Garagen und 5 Außenslplätze zum Anwesen. Die Häuser wurden im Jahr 1902 erbaut, während die Garagen im Jahr 1980 errichtet wurden. Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung, die Bereitslung von Warmwasser erfolgt teilweise über die Heizung und teilweise über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Es liegt keine baurechtliche Genehmigung für die Fertiggaragen und den Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken vor. Eine Besichtigung der vermieteten Wohnungen von innen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. V