Mehrfamilienhäuser kaufen in Kehmstedt

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 74 qm und eine Zweizimmerwohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche. Die Zweizimmerwohnung wurde erst in 2026 komplett renoviert und in der Küche wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Diese Wohnung ist im Moment im Leerstand. Ein etwaiger neuer Eigentümer könnte diese Wohnung für sich selbst als Ferienwohnung nutzen oder dann selbst neu vermieten. Im Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 70 qm. Die größeren Wohnungen sind vermietet. Hinter dem Haus gibt es einen Innenhof und diverses Nebengelass. Hier hat jeder Mieter einen eigenen zugeordneten Raum zum Unterslen von Fahrräder oder diversem. Der ebenerdige Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Vor ca. 3 Jahren wurden die Wohnungen mit Heizungsmessgeräten und

Durch einen grünen Vorgarten gelangt man über ein paar Stufen in das Treppenhaus der (Erdgeschoss / Obergeschoss / 2 Obergeschoss) Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, ein neuwertiges Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC, sowie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man den direkten Zugang auf den gemütlichen Südbalkon. Die Wohnfläche beträgt ca 57m² Die Wohnung im Obergeschoss ist etwas größer und verteilt sich auf insgesamt ca 75 m². Hier gibt es eine Diele, eine Küche, ebenfalls ein neuwertiges Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimme

Die gesamte Wohnfläche beträgt 254,29 m². Alle Wohnungen bis auf die Souterrainwohnung verfügen über eine eigene Loggia. Die Wohnung im Souterrain hat zusätzlich eine Terrasse mit Gartenanteil. Besonders hervorzuheben ist, dass diese Einheit über ein zusätzliches, separat gelegenes Zimmer im selben Geschoss verfügt, welches als Einliegerzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, zudem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben

Im Erdgeschoss befinden sich 2 attraktive Drei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 80 m², während das Obergeschoss eine beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche bereithält. Das Dachgeschoss bietet mit einer ca. 91 m² großen 4-Zimmer-Wohnung zusätzlichen Raum für komfortables Wohnen. Die Wohnungen befinden sich überwiegend in einem gepflegten und renovierten Zustand und erwirtschaften derzeit eine monatliche Kaltmiete von etwa 1.900 Euro. Das vorhandene Entwicklungspotenzial ist dabei noch nicht vollständig ausgeschöpft, sodass sich für einen zukünftigen Eigentümer weitere Möglichkeiten zur Steigerung der Rendite eröffnen. Das Haus selbst besticht durch seinen historischen Altbaucharme, der sich sowohl im Außen als auch in den großzügigen Innenräumen widerspiegelt. Hohe

Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen derzeit leer. Mit geringem Aufwand und kleineren Schönheitsreparaturen – unter anderem Tapezier-, Putz- oder Malerarbeiten sowie Arbeiten an Bodenbelägen und Sanitär – sind die Wohnungen kurzfristig bezugsfertig. Die Wohnung im Obergeschoss ist einheitlich mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet. Eine Besonderheit ist die vor wenigen Jahren installierte Pellet-Zentralheizung