Mehrfamilienhäuser kaufen in Moosinning

S1 u. 8 - BAB 94 und A 92 TOP: sehr gute Kapitalanlage TOP: Balkon, Fenster u. Türen wurden 2021 erneuert TOP: Schönes Objekt das immer sehr gepflegt wurde. TOP: Doppelgarage mit Stpl. vor den Garagen u. 2 extra KFZ-Slplätze. TOP: Die Nettomieteinahmen inkl. Garage u. Stpl. betragen per anno netto ca. 29.400.- EUR oder Brutto 35.400.- EUR OBJEKTINFO: PLÄNE sind im EXPOSEE enthalten Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmerwohnungen, ca. 123 m² W/NF. mit Terrasse und einen großen Gartenanteil vor dem Haus in Südausrichtung. Seit 01.12.2017 vermietet Im 1. Obergeschoss ist es eine 4-Z-Wohnungen, ca. 113 m² W/NF. mit einem Südbalkon ausgestattet und Garten hinter dem Haus. Seit 01.04.2022 vermietet Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Z-Wohnungen, ca. 70,5 m² Wohnfläche. Seit 01.12.2012 vermietet Weitere Infos: Zum Haus gehört eine Garage mit 2 Garagenslplätze und

Steigerungsmöglichkei

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Die Architektur der 1990er-Jahre zeichnet sich durch eine klare Linienführung, funktionale Grundrisse und helle Wohnräume aus. Die Einheiten sind gut geschnitten und sprechen eine breite Mieterzielgruppe an – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist, dass alle Wohnungen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Dadurch wird der Wohnkomfort erheblich gesteigert und die Attraktivität der Einheiten nachhaltig gesichert. Die großzügigen Außenflächen bieten zusätzlichen Lebensraum und werden von den Mietern sehr geschätzt. Die