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2 bilder

Mehrfamilienhaus

4.700.000 €

gesehen

Moosach, München

16 Zimmer

400 m²

BüroraumTerrasse

05.09.2026 bei Immobilien.de - Torsten Schmidt Immobilienmakler, NL: Leipzig

Gesundheitswesen

In 1 km von Klinikum Dritter Orden

Kindergarten

In 168 m von Märchen Wiese

Freizeit

In 271 m von Amphionpark

Es sind 11 Wohnungen und ein Büro, welches zurzeit vom Eigentümer genutzt wird. Die Mietverträge begannen, aufgrund der Kernsanierung, ab 2015. 2 Terrassen Gas-Brennwert-Technik Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitn möchten - klicken Sie hier: Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein. www.immobilienpreis-berechnen.de/ Mehr zu uns erfahren Sie unter: www.mitdeutsche-liegenschaften.de/

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Mehrfamilienhaus

9.400.000 €

9.700.000 €

gesehen

Moosach, München

35 Zimmer

855 m²

Vor 2 Wochen, 6 Tagen bei SZ Immobilienmarkt

Kindergarten

In 412 m von Kindergarten Thorner Straße 3

Freizeit

In 359 m von Merseburger Park

Schule

In 506 m von Grundschule an der Gerastraße

§7 Abs. 5a ESTG (degressive Abschreibung) -und Sonder-Abschreibung gem. §7 b ESTG (Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau) Alle Wohnungen sind KfW-förderfähig: d.h. pro Wohnungseinheit 150.000 EUR KfW-Kredit zu Konditionen in Höhe von ca. 2,55 % Zins p.a. (Stand: 21.07.26). Jahreskaltmiete ca. 370.000 EUR Es handelt sich um eine Kapitalanlage, die sich selbst trägt! Nachhaltiges Vermietungspotential durch kleinteilige Wohnungen / Vermietungsabschlüsse in direkter Umgebung vorhanden/nachweisbar. Der Bau des Mehrfamilienhauses / des Neubauensembles startet aktuell, Fertigslung geplant in 2028. Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt / MABV oder alternativ endfällig bei Bezug. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Walser Immobiliengruppe bei Abschluss ei

Allach Untermenzing 11 ergebnisse Feldmoching Hasenbergl 9 ergebnisse Neuhausen Nymphenburg 5 ergebnisse Laim 5 ergebnisse

4 bilder

Mehrfamilienhaus

3.600.000 €

gesehen

Feldmoching-Hasenbergl, München

10 Zimmer

3 Badezimmer

257 m²

Balkon

Vor 1 Woche, 6 Tagen bei Immobilien.de - Garant Immobilien AG

Gesundheitswesen

In 1 km von ZAR München Nord

Kindergarten

In 299 m von Haus für Kinder Robinienstr. 58

Schule

In 483 m von Grundschule an der Waldmeisterstraße

Das Gebäude umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die jeweils den Charakter ihrer Entstehungs- bzw. Sanierungszeit widerspiegeln. Erdgeschoss | ca. 89 m² | 4 Zimmer | Terrasse Die Erdgeschosswohnung befindet sich weitgehend im baujahrestypischen Zustand und bietet eine ideale Grundlage für eine behutsame Modernisierung oder individuelle Neugestaltung. Klassische Grundrissstrukturen und eine solide Substanz eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Obergeschoss | ca. 90 m² | 3 Zimmer | Balkon Im Obergeschoss erfolgte Anfang der 1990er-Jahre eine umfassende Renovierung mit deutlicher Grundrissoptimierung. Das Wohnzimmer sowie die Küche wurden jeweils durch Zusammenlegung mit angrenzenden Räume

12 bilder

Mehrfamilienhaus

1.980.000 €

gesehen

Allach-Untermenzing, München

11 Zimmer

6 Badezimmer

356 m²

GartenBalkonSchwimmbad

05.09.2026 bei Immobilien.de - Wüstenrot Immobilien

Kindergarten

In 159 m von Lila Lupi - Löfflerstraße

Schule

In 371 m von Mittelschule an der Franz-Nißl-Straße

Verkehr

In 285 m von Allach

972 m² großen Grundstück bieten ein weitläufiger Garten mit Poolbereich, eine überdachte Terrasse mit Verschattung, Gartenlauben mit Strom und Licht sowie ein gemauerter Außengrill ideale Voraussetzungen für Familienleben, Erholung und gesellige Stunden. Das 1961 in Ziegelmassivbauweise mit Stahlbetondecken errichtete Hauptgebäude wurde im Jahr 2000 erweitert und das Dach erneuert. Die ca. 356 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Wohnungen. Vier Einheiten werden nach dem Verkauf kurzfristig frei, da die Eigentümer ausziehen. Damit eignet sich das Anwesen gleichermaßen für Kapitalanleger und Bauträger sowie für Eigennutzer, die mit ihrer Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten. Einbauküchen, Laminat- und Fliesenböden, zweifach verglaste Holzfenster sowie Balkone und Terrassen ergänzen die Wohnqualität. Die ruhige, gut angeb

4 bilder

Mehrfamilienhaus

2.200.000 €

gesehen

Feldmoching-Hasenbergl, München

13 Zimmer

4 Badezimmer

334 m²

KellerParkplatz

05.09.2026 bei Immobilien.de - FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Freizeit

In 624 m von Grillzone am Feldmochinger See

Freizeit

In 723 m von Erholungsgebiet Feldmochinger See

334 Quadratmetern und eine zusätzliche Nutzfläche von c.a 160 Quadratmetern im Keller. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.620 € zuzüglich 60 € für einen KFZ-Slplatz, wodurch die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv ist. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der vollständig ausgebaute und beheizte Keller, der nicht nur über eine Küche und ein WC verfügt, sondern auch einen eigenen Tresor für Ihre Wertsachen bereithält. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen Garage, welche mit zwei Toren und einem Starkstrom Anschluss ausgestattet ist und Platz für

4 bilder

Sehr gefragt

Mehrfamilienhaus

1.995.000 €

gesehen

Neuhausen-Nymphenburg, München

6 Zimmer

3 Badezimmer

192 m²

GartenTerrasse

05.09.2026 bei Immobilien.de - Graf Immobilien GmbH

Gesundheitswesen

In 486 m von Rotkreuzklinikum München Frauenklinik

Kindergarten

In 288 m von Kindertageszentrum Reinmarplatz

Freizeit

In 536 m von Wertachplatz

Die gepflegte Liegenschaft umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die attraktive Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form einer Loggia oder einer Dachterrasse. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bildet insbesondere für die Erdgeschosswohnung eine geschützte grüne Oase mit außergewöhnlicher Ruhe und hoher Privatsphäre. D

4 bilder

Mehrfamilienhaus

2.950.000 €

gesehen

Feldmoching-Hasenbergl, München

302 m²

Parkplatz

05.09.2026 bei Immobilien.de - Baldur Immobilien GmbH | RE/MAX Prime

Gesundheitswesen

In 1 km von ZAR München Nord

Kindergarten

In 299 m von Haus für Kinder Robinienstr. 58

Schule

In 483 m von Grundschule an der Waldmeisterstraße

Die Immobilie wurde mit dem Anspruch errichtet, langfristig attraktiv, funktional und wirtschaftlich tragfähig zu sein. Die sechs Wohnungen überzeugen durch moderne, gut nutzbare Grundrisse, die den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechen. Helle Wohnbereiche, durchdachte Raumaufteilungen und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine Wohnqualität, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer von hohem Wert ist. Für Kapitalanleger besonders relevant: Das Haus ist vollständig vermietet. Damit steht nicht die theoretische Vermietbarkeit im Vordergrund, sondern ein bereits funktionierendes Investment. Die vorhand

12 bilder

Mehrfamilienhaus

1.995.000 €

gesehen

Neuhausen-Nymphenburg, München

230 m²

GartenTerrasse

05.09.2026 bei Immobilien.de - Graf Immobilien GmbH

Gesundheitswesen

In 668 m von Krankenhaus Neuwittelsbach

Kindergarten

In 319 m von "Gernerchen" Kinderkrippe

Freizeit

In 656 m von Dom-Pedro-Platz

6 bilder

Mehrfamilienhaus

4.625.000 €

gesehen

Allach-Untermenzing, München

18 Zimmer

493 m²

Heizung

Vor 3 Wochen, 1 Tag bei SZ Immobilienmarkt

Kindergarten

In 744 m von Unsere Champions

Schule

In 813 m von Grundschule an der Theoder-Fischer-Straße

Kindergarten

In 921 m von Lila Lupi - Vesaliusstraße

Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant

Moosach, München Mehrfamilienhäuser München

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Mehrfamilienhaus München Allach Untermenzing (11)
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Apartment München Moosach (168)
Eigentumswohnung München Moosach (168)
Wohnung München Moosach (168)
Villa München Moosach (37)
Bungalow München Moosach (37)
Haus München Moosach (37)
Dachgeschosswohnung München Moosach (18)
Erdgeschosswohnung München Moosach (12)
Landwirtschaft München Moosach (12)
Doppelhaushälfte München Moosach (5)

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