Mehrfamilienhäuser kaufen in Nöda

Der ehemalige Bauernhof befindet sich in einer begehrten Wohngegend unweit von Erfurt. Die beiden Wohnhäuser auf einem Grundstück von insgesamt 3318 m² bieten Platz für mehrere Parteien. Die zwei Gebäude bestehen derzeit aus insgesamt fünf Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen über beide Häuser verteilen. Vier Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und sind somit gut für Familien oder WG's geeignet. Die Wohnung im Obergeschoss hat keinen separaten Eingang. Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß. Drei Wohnungen sind zur Zeit leerstehend und müssten komplett saniert bzw. je nach Anspruch renoviert werden. Wobei die nun freie, gepflegte Wohnung der Eigentümerin im ersten Obergeschoss auf Grund der Größe und der Zimmeranzahl, viele

Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und umfassend um das Jahr 1995 saniert, wobei es als Einzeldenkmal gilt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 7 Büroräume, eine Teeküche, eine Toilettenanlage mit Vorraum auf insgesamt 133,62 Quadratmetern. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, 5 Büroräume, 2 Bäder, eine Teeküche, eine Toilettenanlage und einen Balkon auf einer Fläche von 125,68 Quadratmetern. Das Dachgeschoss und der Spitzboden beherbergen 2 Maisonettewohnungen, die jeweils aus einem Flur, 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad/WC bestehen, jeweils mit 78 bzw. 76 Quadratmetern Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit einem Warmwasserboiler; der Gesamtzustand ist größtenteils gut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage

Das Vorderhaus verfügt über drei Etagen und umfasst derzeit zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, das bei Bedarf auch zu Wohnzwecken umgestaltet werden kann. Die darüber liegende großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Im Hinterhaus befinden sich zusätzlich zwei kleinere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Diese bieten nach einer Renovierung und modernen Gestaltung interessante Möglichkeiten zur Vermietung oder Eigennutzung. Ein besonderes Highlight ist das ruhig gelegene Gartengrundstück im Innenbereich, das trotz der