Mehrfamilienhäuser kaufen in Salzgitter

Die Aufteilung auf mehrere Wohneinheiten macht das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial interessant. Die einzelnen Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich aufgrund der ruhigen Wohnlage ideal für unterschiedliche Zielgruppen. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre. Die vorhandene Bebauungsstruktur vermitt ein ruhiges und gepflegtes Umfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung

erzielt werden

Bis zu 37.500€ pro Wohneinheit sind möglich Kaufpreis pro m² 2.620€ x-fache Miete 17,7 Soll-Miete kann in Höhe von 75.00€ p.a. erzielt werden

Die Fenster wurden um 1990 modernisiert. Jede Wohnung verfügt über einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Heizung und Warmwasserversorgung werden in jeder Wohnung über Gasetagenheizungen bereitgeslt. Für 2 der Wohnungen war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. In den Wohnungen auf der linken Seite des Hauses gibt es jeweils ein Durchgangszimmer. Die Wohnung im 3. Stock auf der linken Seite verfügt über einen kleinen Balkon, während es keine weiteren Balkone gibt. Das Wohngebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand. Es wurden baujahrestypische Feuchtigkeitsprobleme im Keller sowie kleinere Risse an den Innenwänden festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Ebenso verfügt das Haus über insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich über 4 Etagen erstrecken und eine Wohnfläche von ca. 535 m² einschließen. Der gesamte Komplex befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 267 m². Die einzelnen Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Die hohen Decken verleihen dem ganzen einen altbaulichen Charme. Ein kleiner Vorhof bietet die Möglichkeit, die Fahrräder vor der Haustür abzuslen. Zwei der Wohneinheiten sind frisch renoviert und sind derzeit nicht vermietet und bieten so dem neuen Eigentümer verschiedenste Möglichkeiten. Die restlichen 6 Einheiten sind vermietet. Durch seine charakteristische Bausubstanz sowie die bereits teilweise durchgeführten Renovi

256 m² Wohnfläche und drei separaten Wohneinheiten eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, Handwerker und Familien. Die Einheiten verfügen über insgesamt 12 Zimmer und verteilen sich auf 108 m² mit 5 Zimmern, 52 m² mit 2 Zimmern sowie ca. 96 m² mit 5 Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit Möglichkeiten, die vorhandenen Flächen nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Zwei der drei Wohnungen verfügen bereits über eine Einbauküche. Alle drei Wohneinheiten sind mit einem Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. Zwei Balkone ergänzen das Angebot. Durch die Aufteilung in drei Wohneinheiten eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Nutzungseinheiten und entsprechendem Entwicklungspotenzial suchen