Mehrfamilienhäuser kaufen in Sefferweich

Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in Deine Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die gestiegenen Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Zwei-/Mehrfamili

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Unterslplatz und ein ehemaliger Hühnerstall, alle aus dem Baujahr 1928. Die Raumaufteilung im Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flure, einen Abslraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer, 2 separate WCs, einen Dachraum und einen Balkon. Das ehemalige Ökonomiegebäude verfügt im Untergeschoss über einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Dusche/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 85,17 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 55,86 m². Beheizung und Warmwasser erfolgt mits Öl-Zentralheizu

295,62 m². Das Gebäude umfasst drei Etagen und steht auf einem 4.845 m² großen Grundstück. Insgesamt sind 20 Zimmer vorhanden. Zum Anwesen gehören ein Wohnhaus, ein teilweise zu Wohnzwecken umgebautes Nebengebäude, eine Garage mit Slplatz, ein Unterslplatz sowie ein ehemaliger Hühnerstall. Zur Ausstattung zählen eine Waschküche und eine Zentralheizung. Der Zustand wird als renovierungsbedürftig beschrieben; es besteht Modernisierungs- und Renovierungsrückstau. In den Jahren 2018 und 2021 kam es infolge von Starkregen zu Überschwemmungen. Die Wohnflächen der drei Einheiten betragen ca. 154,59 m², 85,17 m² und 55,86 m². Das Objekt befindet sich in Niederweiler. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 154.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage